Bursa Gemlik Narlık Mahallesi 1596/4 3.590 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. GEMLİK İCRA DAİRESİ 2026/972 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/972 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, NARLI Mahalle/Köy, Arnurmezarlığı Mevkii, 1596 Ada, 4 Parsel, Satışa konu taşınmaza ilişkin aşağıda yer alan hususlar bilirkişilerce tespit edilmiştir. Kıymet Takdiri yapılması istenilen ve Bursa İli, Gemlik İlçesi,Narlık Mahallesi,Amut mezarlığıMevkii, 1596 ada,4 parsel sayılı ve 7.179,07m2. miktarlı ?Tarlak ? vasıflı taşınmazın 1/2hisse Meh... BA..;A.. Oğlu/ adına,1/2 hisse Meh... Gen... Hü...../ Oğlu adınakayıtlıolduğu, taşınmazın, mahallinde yapılan incelemede, taşınmazın boşkuru tarlavasfında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz derinprofilli, killi, tınlı toprak yapısına sahip olup.tuzluluk ve alkalilik durumu olmayan yapıdadır. Taşınmazın topoğrafik yapısı itibarıyle %10-12 eğimli konumdadır.Taşınmaz etrafında çalılık olduğu,taşınmazda uzun zaman tarımın yapılmadığı, taşınmaz içinde yer yer çalılık çalılıların bulunduğu,kuş uçuşu olarak NarlıkMahallemerkezine olan mesafesi 2 km,İlçe merkezine 12,7 Km mesafede olup , kadastro yolunun olmadığı tespit edildi.Keşif esnasında dava konusu parselin bulunduğu yer, konum ve arazi yapısıyla mevcut özelliklerdeki taşınmazların ilçe rayiç bedelleri bir bütün olarak değerlendirilmiştir. Adresi : Bursa İli Gemlik İlçesi Narlı K. 1596 Ada 4 Parsel Gemlik / BURSA Yüzölçümü : 7.179,07 m2 Arsa Payı : 1/2 İmar Durumu: Taşınmaza ilişkin hazırlanan bilirkişi raporunda; "Belediyemiz kayıtlarında 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup taşınmaz 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Tarım Ve Orman Alanı" olarak tanımlıdır. Taşınmaz 1/5000 Ölçekli Plan içerisinde kaldığından 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'na istinaden 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı yapma ve onaylama yetkisi Bursa Büyükşehir Belediyesi?ndedir." şeklinde tespit yapılmıştır. Kıymeti : 3.410.058,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:19 Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:19 Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:19 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.