Antalya Alanya Cikcilli Mahallesi 456/1 2.774 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2025/513 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, CİKCİLLİ MAHALLESİ, 456 ADA, 1 PARSEL, A BLOK 2 KAT 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN VASFINDAKİ TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT TAM HİSSE TALİMAT GEREĞİNCESATIŞA ÇIKARILMIŞ OLUP , BİLİRKİŞİ RAPORU ÖZETLE :Alanya ilçesi, CİKCİLLİmahallesi, 456 ada (1) NumaralıParselde kayıtlı 2773,79 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdakibinalardan (A) Blok2. Katında 90/2900arsa paylı (8) Numaralı MESKEN olupF.M.K.adına Tam Hisse kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde“T.G, B, A.Ş.” lehineİpotek, “150/C” ve Muhtelif “İht. Haciz” şerhleri bulunmaktadır. BULUNDUĞU YER:Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 456 ada (1)numaralıparselin ; Doğusu ; 2 numaralı Parsel, Batısı; 4 ve 5 numaralı Parsel, Kuzeyi ; Yol (Çavuşoğlu Bulvarı), Güneyi Yol Hacıbaba Cad..), ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. ADRESİ:Cikcillimah. Hacıbaba Cad. Kuloğlu Sit. No.: 45A / 6Alanya İMAR DURUMU : Parsel; 1/1000 ölçekli Cikcilli Uygulama İmar Planına Göre; Ayrık nizam, %25 taban alanlı 5 kat Konutyapımınaimarlı olupParselde yapılaşma tamamlanmış, kat Mülkiyeti kuruludur.HALİHAZIR DURUMU:Parsel üzerinde “KULOĞLU SİTESİ” isimli 2 Blokve bloklar arasında 2 adet Yüzme havuzubulunup, B Blokta toplam15 ad. Bağ. Bölümbulunmaktadır. ParseldeGüney Blok (A) Blok isimlidir. A blok Bodrum kat+5 kat+çatı katından oluşmaktadır.A blok Bina üzeri çatı, Dışı akrilik boyalı, Asansörlü, Yangın merdivenli, Normal Merdiveni mermer kaplamaAlüminyum korkulukludur. A Blok Binanın Bodrum + Zemin katında 2 adetDubleks Dükkan, 4+ Çatı katında3 adet Dub. Mesken, 1-2-3normalkatlarında 3 ' erden 9 ad. Mesken bulunup A Blokta Toplam14 ad. Bağ. bölüm bulunmaktadır. A Blok2. Katında 2 adet Güney 1 adet Kuzey olmak üzere 3 adet Meskenvardır. Söz konusu (8) numaralıMESKEN sitedeki binalardan (A) Blok2. Katında yer alıp Güney veDoğuolmak üzere2 cephelidir. Giriş kapısıÇelik kapı, Bina numaratajına göre6 numaralıdır. Islak Hacimlertabanı seramik kaplama, Odalar ve Salon tabanı ahşap kaplamadır. İç Duvarlar Saten boyalı, Alçı kartonpiyerli , İç kapılar panel kapı, Dış doğramalarPvc-ısıcamlı, Mutfaktezgahımermer, DolabıMdf-lam, ve Muffak Tezgah alnı (Dolaplar arası) Seramikkaplama- Alçı tavan gizli ışıklandırmalıdır. BanyodaKlozet-Hilton lavabo-Duş kabinlidir. Balkonparapet üstü yatay 3 sıra alüminyumkorkulukludur.Meskenhakim manzarası yoktur.(Hacıbabacaddesinecephelidir.)Yerinde2 oda 1 salon –Mutfak-Banyo-Wc bulunupMutfak balkonukapalı alana eklenmiştir. 14.12.2007 tarih21453 Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, CİKCİLLİmahallesi, 456 ada (1) NumaralıParselde kayıtlı 2773,79 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdakibinalardan (A) Blok2. Katında 90/2900arsa paylı (8) Numaralı MESKEN (2+1 Salon-Ayrımutfak) 2 oda 1 Salon-1 Mutfak-WC-Antre -Banyo'dan oluşup ToplamNET= 69,- M2,BRÜT= 76,40 M2alanlı'dır. Projesinde 2 adet Balkon bulunup toplam 20,-M2 alanlıdır. Bina tahminen 15-16yıllık yıpranmalıdır. Parselde Elektrik, su, alt yapı, Ptt, ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara, Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Binanıntahminen (Kuş uçuşu) 300 mt. Güney-Batısında “İbrahim Bilgen Cad.(D400 Antalya-Mersin karayolu) ”660 Mt. Güney-Batısında “Atatürk Cad.”, 730 Mt. Güney –Batısında “Deniz” bulunmaktadır.DEĞERİ:Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, Alanya ilçesi, CİKCİLLİmahallesi, 456 ada (1) NumaralıParselde kayıtlı 2773,79 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdakibinalardan (A) Blok2. Katında 90/2900arsa paylı (8) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam6.000.000.00 TL (AltımilyonTür Lirası) değer taşır. ŞEKLİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VERİLMİŞTİR. Adresi : Cikcilli Mahallesi Hacıbaba Caddesi Kuloğlu Sitesi No:45A/ D:6 Alanya Antalya Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 2.773,79 m2 Arsa Payı : 90/2900 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Cikcilli Uygulama İmar Planına Göre; Ayrık nizam, %25 taban alanlı 5 kat Konutyapımınaimarlı olupParselde yapılaşma tamamlanmış, kat Mülkiyetikuruludur. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 14:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 14:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimi