Antalya Alanya Kestel Mahallesi 1370/1 6.226 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2026/1374 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, KESTEL MAH, 1370 ADA, 1 PARSEL, C1 BLOK 3+ÇATI KAT, 13 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, BORÇLUYA AİT TAM HİSSESİ TALİMAT GEREĞİNCE SATIŞANA KARAR VERİLMİŞTİR.BİLİRKİŞİ RAPORU ÖZETLE: TAPU KAYIDI:Alanya ilçesi, KESTELmahallesi,1370 ada (1) NumaralıParselde kayıtlı6226,38 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binalardan(C1) Blok bina3+Çatı Katında 8000/622638arsa paylı (13) Numaralı Dubleks MESKEN olup“adına Tam Hisse kayıtlıdır.Taşınmazın tapu kaydı üzerinde “İcr. Haciz” şerhivardır.BULUNDUĞU YER:Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 1370 ada (1) numaralı parselin; Kuzeyi ; 2 numaralı Parsel ve Park, Doğusu; Yol (Şehit Murat GüneyCad.), Güneyi; Yol, Batısı; Yol (ÇakabeyCad.) ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ:Kestel mah. ÇakabeySok. Myra Park 2 Sit. No;12/13 – Alanya, İMAR DURUMU:Parsel; 1/1000 ölçekli Kestel İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, E=0,75 toplamalanlı, 4 katKonut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur.HALİHAZIR DURUMU:Parsel Düz konumda olup Çevre güvenlik duvarı- Yüzme havuzu, Güvenlik kulübesivs. mevcuttur. Parsel üzerinde 5 ad. Bina bulunup “ Myra Park 2 Sit.” isimlidir. Site girişi solunda, Parsel Güney-Batı bölümündeki blok C1 Blok isimlidir. C1 BlokBod.+4+Çatı katından oluşmaktadır. Üzeri çatı, Dışı akrilik boyalı, Asansörlü, MerdiveniMermer kaplama olup tamamı meskenniteliğindedir. Bina3+Çatı katında toplam 5 adet Dub. Mesken bulunmaktadır.Söz konusu (13) numaralıDubleks MESKEN Sitedeki C1 Blok Bina 3+Çatı Katında yer alıp Kuzey-Doğu ve Batı olmak üzere3 cephelidir. Giriş kapısı Çelik kapı, Tüm tabanSeramik kaplama, iç duvarlar Plastik boyalı, Alçı kartonpiyerli, İç kapılarPanel mobilya kapı, Dış doğramaları Pvc-Isıcamlı, Balkonları Alüminyum taşıyıcılı Temperli-cam korkulukludur. İç merdivenMermer kaplamadır. Giriş katındaSalon-Mutfak (Birleşik)+ 1 ad. Oda+1 ad. Banyo bulunup, Çatı katında2 ad.oda ve 1 ad. Banyo bulunmaktadır. Banyoda Ankastre Klozet-Hilton lavabo veJakuzi bulunmaktadır. Mutfak tezgahı mermer, Dolabı Mdf-lamdır. D. MeskenKuzey cephesinde C2 blok yer alıpdoğu ve Batı yönde doğamanzaralıdır.18.07.2014tarih22631Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, KESTELmahallesi,1370 ada (1) NumaralıParselde kayıtlı6226,38 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binalardan(C1) Blok bina3+Çatı Katında 8000/622638arsa paylı (13) Numaralı Dubleks MESKEN; (2+1 Birleşik Mutfak-Salon)3+Çatı katta Toplam 2 ad. Oda+1 ad. Salon-Mutfak+1 ad. Banyo, 1 ad. Antre ve Hol'danoluşmaktadır. ToplamNET= 37,50 M2, BRÜT= 63,50 M2alanlı'dır. Meskenin3. Katında1 ad. Balkon bulunup 7.-M2 alanlı,Çatı katında 1 adet Teras bulunup 10.-M2 alanlıdır.Bina tahminen10-11yıllık yıpranmalıdır. Parselde Hakim manzara, Araç ile ulaşım, elektrik, su, alt yapı, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 100 Mt. Güney-Batısında “İsa Küçülmez Cad.”, 330 Mt. Güney-Batısında “D400 Antalya-Mersin karayolu”, 425 Mt. Güney-Batısında“Deniz” bulunmaktadır.DEĞERİ:Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, KESTELmahallesi,1370 ada (1) NumaralıParselde kayıtlı6226,38 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binalardan(C1) Blok bina3+Çatı Katında 8000/622638arsa paylı (13) Numaralı Dubleks MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam 7.250,000.00 TL (Yedimilyon İkiyüzelli BinTürk Lirası) değer taşır. ŞEKLİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VERİLMİŞTİR. Adresi : Kestel Mahallesi, Çakbey Sokak Myra Park 2 Sitesi No:12/13 Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 6.226,38 m2 Arsa Payı : 8000/622638 İmar Durumu : Var.Parsel; 1/1000 ölçekli Kestel İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, E=0,75 toplamalanlı, 4 katKonut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. Kıymeti : 7.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 15:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturul