Antalya Konyaaltı Arapsuyu Mahallesi 4041/24 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2023/111 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu mahallesi, 4041 Ada, 24 Parsel, A Blok, 2.kat, 8 bağımsız bölüm nolu mesken 1/8 hisseli olarak kayıtlı olup 1/8 hisseli olarak satılacaktır. TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, Pınarbaşı caddesine cepheli olarak konumlanmış olan Arif Gökay Sitesi,Bina No:42A, A Blok, 2. kat, 8 bağımsız bölüm nolu meskendir. Çevrede genel yapılaşma, site tarzı yüksek katlı ve ayrık nizam apartmalar şeklindedir. Konut bölgesidir. Migros Alışveriş Merkezi taşınmaza yaklaşık 700 m uzaklıktadır. Çevrede altyapı faaliyetlerinin devam ettiği görülmektedir. Ulaşımı çeşitlilik arz eden bölgede kent merkezine, toplu taşıma araçları ile ulaşmak mümkündür. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Güneyinde bulunan Atatürk Bulvarı ve batısına devam eden 15. Cadde ulaşım için ana arterlerdir. Alışveriş imkanları bu caddeler üzerinden sağlanabilmektedir. Bölge halkı belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Değerlemesi yapılan taşınmaz, konumu itibari ile, denize 1,8 km, İl Sağlık Müdürlüğü'ne 1 km ve Antalya Valiliği?ne 5,5 km mesafede yer almaktadır. SATIŞA KONU TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, Pınarbaşı Caddesi, Arif Gökay Sitesi, Bina No:42A, A Blok, 2. Kat , 8 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 4041 Ada, 24 parsel üzerinde betonarme kargas yapı tarzında inşa edilmiş A ve B bloklardan oluşan sitenin A bloğudur. A blok sitenin kuzeyinde konumludur. A Blok; 2 bodrum+ zemin kat + 9 normal kat olmak üzere 12 katlıolarak inşa edilmiştir. Binaya giriş 1.bodrum kattan ve kuzey cepheden yapılmakta olup giriş kapısı demir profil, merdiven ve sahanlık kaplamaları mermer, merdiven korkuluğu demir profil kullanılarak imal edilmiştir. Bölgede alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 18 yıllık binada bulunmaktadır. Binanın, 2.bodrum katında hidrofor, dükkan sığınağı ve odunluklar, 1.bodrum katında 1 ve 2 bb nolu dükkanlar ile bina girişi, zemin katta 3 ve 4bb nolu meskenler, 1. Katında 5 ve 6 nolu meskenler, 2.katında 7 ve 8 bb nolu meskenler, 3.katında 9 ve 10 bb nolu meskenler, 4.katında 11 ve 12 bb nolu meskenler, 5.katında 13 ve 14 bb nolu meskenler, 6.katında 15 ve 16 bb nolu meskenler, 7.katında 17 ve 18 bb nolu meskenler, 8.katta 19 ve 20 bb nolu meskenler, 9. Katta 21 ve 22 bb nolu meskenler olmak üzere toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın dış cepheleri ince sıva üzeri plastik dış cephe boyasıdır. Apartman girişi, sahanlık ve merdivenler mermer kaplı olup iç duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Ana taşınmaz içerisinde asansör bulunmaktadır. Bina içerisinde açık otopark bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz kuzey-güney-doğu cepheli mesken olarak kullanılan bir taşınmazdır. Taşınmaz brüt 105 m², net 94 m² yüz ölçümlüdür. Kıymet takdirine konu A Blok, 8 nolu bağımsız bölüm, 3+1 özellikli bir meskendir. Taşınmaz salon, 3 oda, mutfak, hol, banyo, wc ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke, ıslak hacimlerden, hol, banyo, wc ve balkonlarda ise seramiktir. Duvarlar, salon, odalar ve holde saten alçı üzeri plastik boyalı, banyo ve wc de tavana kadar seramik kaplamalıdır. Mutfakta mutfak dolapları ile tezgah arasında kalan kısımlar seramik kaplamalıdır. Islak hacimlerden mutfakta, mdf mutfak dolabı ve granit mutfak tezgahı bulunmaktadır. Banyoda alafranga klozet, lavabo ve duşakabin, wc de alaturka klozet ve lavabo bulunmaktadır. Taşınmazın wc hacmi depo olarak kullanılmaktadır. Tüm mekanlarda oda kapıları amerikan panel, dış doğramalar da pvc doğramadır. Meskenin dış kapısı ise çelik malzemedendir. Taşınmazda ısınma klima ile sağlanmaktadır, Adresi : Pınarbaşı Mahallesi, Pınarbaşı Caddesi, Arif Gökay Sitesi, A Blok, No:42A, 2. Kat, Daire No:6 Konyaaltı/ Antalya Yüzölçümü : 2.914 m2 Arsa Payı : 100/4180 İmar Durumu: Antalya İli,Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi 4041 da, 24 parselin tarzı Ayrık Nizam, 3 Kat, TAKS: 0.27, KAKS: 0.80, Zorunlu yol boyu ticaret ve Konut Alanında kalmaktadır. Parselin çekme mesafeleri belirtilmemiştir. Kıymeti : 1.037.500,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 12:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 12:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar