Antalya Alanya Tosmur Mahallesi 249/1 5.036 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2026/1118 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, TOSMUR Mahalle/Köy, UZUNKAYAK Mevkii, 249 Ada, 1 Parsel, 5.KAT,60 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm ANTALYA İLİ ALANYA İLÇESİ TOSMUR MAH.UZUNKAYAK MEVKİİ 249 ADA,1 PARSEL 5.KAT,60 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN VASFINDAKİ TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞ OLUP BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE:Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre, konu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında ?Kısmen Gelişme Konut Alanı ve Kısmen Park alanında? kalan bir imar parseli olduğu öğrenilmiştir.Adresi: Kıymet takdirine konu taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Tosmur Mahallesi, Okul Caddesi,Liva Counstruction Journey Sitesi, kat:5, 60 nolu bağımsız mesken, Alanya adresinde yer almaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli, genel konut turizm ve ticaret amaçlı kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Alanya Tosmur mahallesinde bulunan, Çevre yoluna yaklaşık 800 mt, sahile ise 830 mt mesafede bulunmaktadır.Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Bulunduğu Parsel, Tosmur Mahallesinde, güneyden komşu parsel, batıdan park alanı ve diğer yönlerden imar yoluna cepheli konumlu bir parseldir. Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip olarak kullanılan benzer özellikli arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz Tosmur mahallesinde meskun alanda yer almakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır.Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Bulunduğu Bina; bodrum * zemin * 8 normal kat * çatı katından oluşan, bodrum katında kapıcı dairesi, sığınak ve tesisat odaları, zemin kat ve diğer tüm katlarında daireler bulunan, bina girişi bodrum kat olan, kırma çatı katlı, asansörlü, merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, dış duvarları kara sıva üzeri boyalı, betonarme yapıda, açık yüzme havuzlu, açık otoparklı, çocuk oyun alanlı, barbekü alanlı, spor sahalı, çevre düzeni yapılı, bir taşınmaz olduğu gözlenmiştir. Onaylı kat irtifakı projesine göre binanın yapım yılı, 03.07.2023 yılı olduğu görülmüştür.Kıymet Takdirine konu 60 Nolu Bağımsız Bölüm; binanın 5. Katında yer alan kuzey ve doğu cepheli, mesken nitelikli 60 nolu bağımsız bölüm olup, bu taşınmaz çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır ahşap kapı, dış doğramaları ısı camlı pvcden imal, tüm mekanların zeminleri seramik döşemeli, iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanlarda gizli ışık, spot ışık ve kartonpiyer uygulaması yapıldığı, mutfak tezgahı mermer döküm, mutfak dolapları mdf malzemeden imal, banyosunda lavabo, klozet, duşakabin ve banyo dolabı bulunan bir taşınmaz olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmaz, onaylı kat irtifakı projesine göre; 1 amerikan mutfaklı salon * 1 oda * 1 genel banyo * 1 balkon * antre-hol hacimlerinden oluşan Amerikan mutfaklı 1+1 şeklinde oluşturulmuş yaklaşık 46 m2 alanlı, bir mesken olduğu, tespit edilmistir. Adresi : Antalya İli, Alanya İlçesi, Tosmur Mahallesi, Okul Caddesi, Liva Counstruction Journey Sitesi, Kat:5, 60 Nolu Bağımsız Mesken, Alanya Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 5.036,47 m2 Arsa Payı : 43200/4097200 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre, konu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında ?Kısmen Gelişme Konut Alanı ve Kısman Dark alanında? kalan hir imar parseli olduğu öğrenilmiştir Kıymeti : 3.750.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektub