Bursa Yenişehir Kurtuluş Mahallesi 186/4 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YENİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/464 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, 186 Ada, 4 Parsel, 3 Nolu Konut Cinsi Bağımsız Bölüm olarak kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Yenişehir İlçesi , Kurtuluş Mahallesi , Sakarya sokak ileŞirin sokağa cepheli konumda köşe parselde 4 katlı,her bir katta 4daireli , betonarme karkas inşaat tarzındayapılmış, blok girişi demir doğrama kapılı , bina içi merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplama, merdiven kovası duvarları plastikbadanalı , dış cephesi akrilik esaslı dışcephe boyası ile boyalı , 2 kapı numaralı , Asansörlü 6 yllıkBinanınzeminkatında 3 bağımsız bölüm numaralıdairesidir. Satışa konu daire kapalı olduğundanemsal dairede yapılan incelemededairenin antre, salon , 2 oda mutfak , banyo , tuvalet ve balkon mahallerinden ibaret90m² alanlı , Binadaki konumu Sakarya ve Şirin sokağa cepheli köşedaire olup yerlermutfak , banyo , tuvalet ve balkon gibi ıslakmahaller seramik,salon veodalaminat parke yer döşeme kaplaması , duvarlar banyo ve tuvaletseramikduvar kaplaması diğer mahal duvarlarıplastik badanalı , daire giriş kapısıçelik , iç kapılaramerikan t ipi panel doğrama kapı, balkon kapıları ile pencereler PVCplastik doğrama ,mutfak tezgahı mermerit tezgah altında ve tezgah üstündedolapmevcut müstakil kombi sistem kaloriferliısınmalıdır. Kıymet takdirine konu olantaşınmazBölgenin ana alter Caddelerinden olan Adnan menderes caddesine100 metre Atatürk Caddesine 250metre mesafede , sakarya sokak ile Şirin sokağa Cepheli konumda köşe parselde çevresiBitişik Nizam çok katlı konut yapıları ilemeskun , yakın çevresinde eğitim , sağlı , alış veriş yerleri mevcut , Belediyeilekamu kurum vekuruluşlarının hizmetlerinden eksiksizolarak yararlanmakta olanbir bölgede bulunmaktadır. Adresi : Kurtuluş Mahallesi Sakarya Sokak İle Şirin Sokak'In Kesiştiği Köşe Başı No:2 Karaman Apartmanı Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Yenişehir / BURSA Yüzölçümü : 398,80m² (Ana taşınmazın yüzölçümüdür) Arsa Payı : 1/16 İmar Durumu: 1/1.000 ölçekli Yenişehir Uygulama İmar Planına göre "Konut Alanları" içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır) Kaydındaki Şerhler: 31.08.2020 tarihli yönetim planı ve K.M.'ne çevrilmiştir şerhi vardır Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının temin