Antalya Alanya Mahmutlar Mahallesi 2.296 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2025/3870 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, MAHMUTLAR Mahalle/Köy, örenönü Mevkii, 3135 Parsel, 48 Nolu Bağımsız Bölüm ALINAN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;Kuzeyi ; Yol (D400karayolu üstü Bulvar), Doğusu; Yol (Atatürk Cad.), Güneyi; Yol, Batısı; Yol ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. Parsel üzerinde Bod.+ 9 katlı bina bulunup"Denizkent Sitesi" isimlidir.Bina üzeri Beton Teras çatı, Dışı Akrilik boyalı, Bod.+Zem. Katta (bir kısmı depolu) 9 dükkan+1. Katta 1 ad. işyeri 4 ad. Mesken, 2,3,4,5,6,7. katta 6'şardan 36 adet Mesken, 8. Katta 2 adet Mesken olmak üzere Genel Toplam 52 adet bağ. Bölümden oluşmaktadır. Merdiveni ve Yangın merdiveni mermer kaplama, Alüminyum korkuluklu, Çift Asansörlü olup BinayaGüney Cephe Bodrum kattan girilmektedir.Söz konusu (48) numaralıİŞYERİ;Bina 1.Katında yer alıp Kuzey-Batı ve Güney olmak üzere3 cephelidir.Kuzey cephesi Atatürk Caddesinecepheli olup Batı ve Güney cephesi terasa cephelidir. Dış Doğrama Alüminyum, Taban seramik kaplama, Mutfak, Servis bölümü, Dükkan bölümü ve Wc'lerden oluşmaktadır. İç duvarlarSaten boyalıdır. Balkonkapalı alanaeklenmiştir.20.06.2016tarih21414Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, MAHMUTLAR mahallesi, Örenönü mevkii, 0 ada (3135) NumaralıParselde kayıtlı 2296,- M² alanlı"Arsa" vasıflı taşınmazdakibinanın 1. Katında1820/314112 Arsa paylı48 numaralıİşyeri;(1 ad. Dükkan vemüştemilatlarından oluşup ToplamNET= 68,40 M2,BRÜT= 103,- M2alanlıdır. Bina tahminen7-8yıllık yıpranmalı isede henüz iskan edilmemiştir. Parselde Hakim manzara, Elektrik, su, alt yapı, Ptt, ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 100 Mt. Güney-Doğusunda"Atatürkcad. Dörtyol Kavşağı", 70 Mt. Güney-Batısında"Sahilcad. (D400 Antalya-Mersin yolu)",140 Mt. Güney-Batısında "Deniz" Bulunmaktadır. Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, MAHMUTLAR mahallesi,Örenönü mevkii, 0 ada (3135) NumaralıParselde kayıtlı 2296,- M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdakibinanın 1. Katında1820/314112 Arsa paylı(48) numaralıİşyeri arsa payıile birlikte Toplam₺6 000 000.00 (AltımilyonTürk Lirası) değer taşır. 2.296 m2 yüzölçümü, 1820/314112 arsa payı, Mahmutlar Mah. Atatürk Cad. Denizkent Sit No:296/48 Alanya / ANTALYA adresli. Ayrıntılı malumat ekli bilirkişi raporunda mevcuttur. Adresi : Mahmutlar Mah. Atatürk Cad. Denizkent Sit No:296/48 Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 2.296 m2 Arsa Payı : 1820/314112 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Mahmutlar İmar Uygulama Planına göre; Ayrık Nizam,%25 taban alanlı (E=1,50), 6 kat Konut yapımına imarlı Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakl