Antalya Manavgat Aşağıışıklar Mahallesi 170/5 166 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MANAVGAT 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/7 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, AŞAĞIIŞIKLAR Mahalle/Köy, 170 Ada, 5 Parsel, Söz konusu taşınmaz kuş uçuşu olarak; Manavgat merkezin (Kaymakamlık) yaklaşık 7,20km kadar doğusunda, denize yaklaşık 6,60km mesafede, D-400 karayolu-Aşağıışıklar bağlantısının yaklaşık 3,20km kuzeydoğusunda, mahalle yerleşim yerleri sınırları içerisinde sayılabilecek bir konumda bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım batı ve güney cephesindeki yol vasıtasıyla sağlanabilecektir. Taşınmaz ve çevresinin klizimetre kullanılmadan yapılan gözlemler neticesinde; eğimli bir zeminde olduğu görülmüştür. Parsel zemini üzerinde keşif tarihi itibarıyla iki katlı bir adet inşai muhdesatın bulunduğu, zemin üzerinde ekonomik değere haiz herhangi bir zirai muhdesatın bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazdaki muhdesatlara ilişkin bilgiler aşağıda sunulmuştur. Keşif tarihi itibari ile satışa konu parsel üzerinde zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinde, toplam 2 katlı olarak yapılmış bir adet yapı bulunmaktadır. Alt katı kısmen depo-ahır vb., kısmen konut amaçlı, üst katı ise konut amaçlı olarak tasarlanmış görünen yapının dış cephesi sıvasız taş duvar, cephe doğramaları eski tip ahşap, çatısı ise ahşap mertek üzeri kiremittir. Keşif tarihi itibari ile yapının cephe doğramaları, çatısı ve taşıyıcı duvarlarında yer yer hasarlar oluşmuş durumda olup, yapı kullanılmaz/terk edilmiş bir görünüme sahiptir. Keşif tarihi itibari ile oldukça eski ve yıpranmış bir görünüme sahip olan yapı 82m² zemin oturum, 164m² civarında da toplam inşaat alanına sahiptir. Adresi : Aşağıışıklar Mahallesi 170 Ada 5 Parsel Manavgat / ANTALYA Yüzölçümü : 166,30 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Manavgat Belediye Başkanlığı?nın bila tarih ve E.203049 sayılı yazısında taşınmazın; Antalya İli, Manavgat İlçesi, Oymapınar Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında ?Kırsal Nitelikli Yerleşme Alanı? olarak planlandığı belirtilmiştir. Kıymeti : 1.822.060,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 13:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. İlk artırma mirasçılar arasında Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü, ikinci artırma herkese açık olarak muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6