Antalya Alanya Hacet Mahallesi 193/17 1.177 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/26 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Alanya İlçesi, Hacet Mahallesi, 193 ada 17 Parsel Nolu1.Blok, 4. Kat, 13 Bağımsız Bölüm Numaralı, 6/288 arsa paylı ''Mesken'' nitelikli taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz 1.177,00 m2 yüz ölçümlüdür. İçerisine tek blok olarakbetonarme bina inşa edilmiştir. Bina da bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kat bulunmaktadır. Projeye göre binanın bodrum katlarında kömürlükler, sığınak ve kapıcı dairesi; zemin katta 4 adet dükkan , 2 adet mesken ve 2 adet bina girişi, Normal katlarda ise 6 şar adet mesken olmak üzere toplam 30 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi zemin katın doğu tarafından 2 ayrı girişten sağlanmaktadır. Giriş kapıları ve ve merdiven korkulukları demir ferfoje malzemeden imaldir. Bina içi merdiven ve sahanlık kaplamaları mermer kaplama, korkuluklar demir profilden imal, duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Yapı yaklaşık 30 yaşında olup kısmen yıpranmış durumdadır. Düz teras çatılı binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup bakımlıdır. Alt yapı problemi olmayıp elektrik - su - kanalizasyon - telefon ve internet altyapısı vardır. Bütün belediye hizmetlerinden faydalanır. Proje incelemesinde satışa konu taşınmazın brüt 36 m2 kapalı alan + 15 m2 balkon alanlı olup toplamda 51 m2 alanlıdır. Taşınmazda 1 adet oda, Salon / Mutfak, wc, Lavabo, antre / hol ve 3 adet balkon bulunmaktadır. Doğuda bulunan balkon kapatılarak iç alana dahil edildiği gözlemlenmiştir. Adresi : Hacet Mah. 193 Ada 17 Parsel Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 1.177,00 m2 Arsa Payı : 6/288 İmar Durumu: Var Kıymeti : 3.368.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: İmar Düzenlenmesine Alınmıştır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:53 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 13:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 13:53 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. 1.Artırma 7589 Sayılı Yasanın 1.maddesi uyarınca hissedarlar arasında yapılacaktır. 1.ihale muhammen bedelin %100'ü +paraya çevirme ve paylaştırma masrafları toplamından başlayacaktır. 1.ihalede asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklifi veren ihale alıcısı hissedarın ihale bedelini yatırmaması halinde, ihale kararının kaldırılarak 2.ihalede umuma açık (herkese açık) ihalenin tekrar yapılmasına karar verileceği, 2.Artırmanın Umuma(Herkese) Açık yapılacağı , umuma açık yapılacak 2.ihalede, Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için (hissedarlar dahil) , mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. -Ortaklığın satış suretiyle giderilmesi satışlarında, artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmayacağına ilişkin İİK.nın 114.maddesindeki düzenleme 7589 Sayılı Yasanın 1.maddesi ile kaldırıldığından, İHALEYE KATILMAK İSTEYEN HİSSEDARLARIN, MUHAMMEN BEDELİN %10'U ORANINDA NAKİT TEMİNAT YATIRARAK VEYA TEMİNAT MEKTUBU İBRAZ EDEREK İHALEYE KATILABİLECEKLERDİR. (Nakit Teminat yatırma usulü ve teminat mektubu ibraz etme usulü, işbu satış şartlarının 2.maddesinde açıklanmıştır) 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hisse