Antalya Alanya Oba Mahallesi 0/1678 1.396 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2025/2208 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, OBA Mahalle/Köy, 0 Ada, 1678 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Antalya ili Alanya ilçesi,Oba mahallesi,0 ada 1678 nolu parselde,1396,12 alanlı,arsa nitelikli ana taşınmazda,48/1152 arsa paylı 2.kat 10 nolu bağımsız bölüm mesken tam hissesi. Bilirkişi raporu: Tapu kaydı:Alanya ilçesi, OBAmahallesi,0 ada (1678) NumaralıParselde kayıtlı1396,12 M² alanlı Arsa vasıflı taşınmazdakibinanın 2. Katında 48/1152arsa paylı (10) Numaralı MESKEN olup?adına Tam Hisse kayıtlıdır.Taşınmazın tapu kaydı üzerinde T.Garanti Bankası A.Ş. lehine 1.Derece ipotek, Hn ON lehine 2.Derece ipotek,"150/C"ve Muhtelif "İht.Haciz" şerhlerivardır.BULUNDUĞU YER:parselin; Kuzeyi ; Yol (Çevreyolu Cad.), Doğusu; 110 ada 1 numaralı Parsel, Güneyi; Yol (60. Sok.), Batısı; Yol (Dadaşlar Cad.) ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ :Oba mah. 60. Sok. Karahanşen Ap. No. 20 / 10AlanyaİMAR DURUMU:Parsel,1/1000 ölçekli Oba İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, %30 taban alanlı 6 katKonut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur.HALİHAZIR DURUMU:Parsel üzerinde Bod.+6 katlı Bina bulunup Karahanşen Ap isimlidir. Parsel Düz konumdaolupZemin katı Tratuar kotunda İşyeri, Üst katları mesken niteliğindedir. Binaüzeri Beton teras çatılı, Dışı akrilik boyalı, Güney cephede Zemin kattangirilmekte olup Bina cümle kapısı Ferforje demir kapı, Asansörlü, Merdiveni mermer kaplamaDemir korkulukludur. Her bir normal katında 4?ermesken bulunmaktadır. Söz konusu (10) numaralıMesken Bina 2. Katında yer alıp Güneyve Batı olmak üzere2 cephelidir. Mesken giriş kapısı Çelik kapı, Bina numaratajına göre10 iç kapı numaralıdır. İç kapılaryarım camlı Panel kapı, Dış doğramalar Pvc-ısıcam,Islak hacimler Tabanı seramik kaplama, Odalar ve Salon tabanı laminat kaplama, Duvarlar saten boyalı, Alçı kartonpiyerli, Mutfak tezgahı mermer, Dolabı Mdf-Lam, Banyoda Ankastre klozet-Hilton lavabo-Duş kabinli, Tavanı pvc lambri kaplamalıdır. Wc Klozet velavabolu, Tavanı Pvc Lambri kaplamalı, İç kapılar yarım camlı panel kapı, Dış doğramalar Pvc-ısıcamlıdır. BalkonParapet üzeriyatay 2 sıra Alüminyum korkuluklu olup tüm balkon Reflektekatlanır cam ile kapatılmıştır. Mutfak-salon ayrı, Banyo-Wc ayrıdır. Mesken batı cephesi Dadaşlar cad. cepheli ,güney cephesi60. Cad. cepheli olup mesken ferah konumludur. Binayabatı kenarındakiDadaşlar cad. girilmekte olupgiriş güneyi ile 60. Sok. arası yeşil alan olarak düzenlenmiştir 11.12.1998tarih8825 Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, OBAmahallesi,0 ada (1678) NumaralıParselde kayıtlı1396,12 M² alanlı Arsa vasıflı taşınmazdakibinanın 2. Katında 48/1152arsa paylı (10) Numaralı MESKEN; (3+1 Salon-Ayrı Mutfak)3 ad. Oda- 1 ad.Salon-1 ad. Mutfak-1 ad. Antre-1 Ad.Hol- 1 ad. Wc ve 1 ad. Banyo`danoluşmaktadır. ToplamNET= 90,77 M2,BRÜT= 121,-M2alanlıdır. Projesinde 1 adet L şekilli Balkon bulunup 20,40 M2 alanlıdır.Bina tahminen16-17yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik,su,alt yapı,Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara,Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 360 Mt. Güney-Batısında Fatih Cad.?550 Mt. Güney-Batısında Oba Atatürk Cad. 620 Mt.Güney-BatısındaDeniz bulunmaktadır.DEĞERİ:Söz konusu, Alanya ilçesi, OBAmahallesi,0 ada (1678) NumaralıParselde kayıtlı1396,12 M² alanlı Arsa vasıflı taşınmazdakibinanın 2. Katında 48/1152arsa paylı (10) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam: 7 600 000.00 TL(Yedimilyon AltıyüzbinTürk Lirası) değer taşır.bilirkişi rapor özetidir.Ayrıntısı ekli bilirkişi raporundadır. Adresi : Oba Mah. 60. Sok. Karahanşen Ap. No. 20 / 10Alanya Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 1.396,12 m2 Arsa Payı : 48/1152 İmar Durumu: İnşaat tarzı Parsel,1/1000 ölçekli Oba İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, %30 taban alanlı 6 katKonut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. Kıymeti : 7.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/04/2027 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/05/2027 - 14:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2027 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2027 - 14:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi