Antalya Alanya Küçükhasbahçe Mahallesi 2585/4 140 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2025/2208 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, KÜÇÜKHASBAHÇE Mahalle/Köy, 2585 Ada, 4 Parsel, 24 Nolu Bağımsız Bölüm Antalya ili Alanya ilçesi Küçükhasbahçe mahallesi,2585 ada 4 parselde kayıtlı,1.931,00 yüzölçümlü,6 katlı betonarme bina ve arsası nitelikli ana taşınmazda 4+çatı kat,74036/1544800 arsa paylı 24 nolu bağımsız bölüm dubleks ofis tam hisse.Bilirkişi raporu: Alanya ilçesi, KÜÇÜKHASBAHÇEmahallesi,2585 ada (4) NumaralıParselde kayıtlı1931,-M² alanlı 6 katlıB.A.Bina ve arsası vasıflı taşınmazdakibinanın 4+Çatı Katında 74036/1544800arsa paylı (24) Numaralı Dubleks OFİS olup?adına Tam Hisse kayıtlıdır.Taşınmazın tapu kaydı üzerinde?T.Garanti Bankası A.Ş.? lehine 1 ve 2. Derece ipotek, HN ONlehine 3.Derece ipotek, At GL lehine 4.Derece ipotek,Bu parsel aleyhineAlanya Belediyesi lehinekrokisinde A harfi ile gösterilen157,62 M2`lik kısımda irtifak hakkı kurulmuştur.Kamu Haczi ve Muhtelif İht. Haciz- İcr. Haciz? şerhlerivardır.BULUNDUĞU YER:2585 ada (4) nolu parselin; Kuzeyi ; 3 numaralı Parsel. Doğusu;6 numaralı Parsel ve Yol (EnişdibiCad.), Güneyi; Yol (Keykubat Bulvarı), Batısı; 9 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ : Küçükhasbahçemah. Keykubat Bulvarı. Onur İş merkeziNo.; 69 / 24 ? Alanya Parsel; 1/1000 ölçekli Alanya Merkeziİmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam %25 taban alanlı 5 kat Konut yapımına imarlı olup yerindeyapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. HALİHAZIR DURUMU parsel üzerinde 1 adet bina bulunup ?Onur İşhanı? İsimlidir. Çevre güvenlik duvarı, Parsel iç düzenlemesi, Açık Otoparkı mevcuttur. Bina Bod.+5+Çatı katlı, Üzeri çatı, dışı akrilik boyalı, Asansörlü, Yangın merdivenlidir. Merdivenimermer kaplama Alüminyum korkulukludur. Bina tamamı işyeriniteliğinde olup 4. Katında 6 adet Bağ. Bölüm bulunmaktadır. Söz konusu (24) numaralıDubleks OFİS Bina 4+Çatı Katında yer alıp Kuzeyve Doğu olmak üzere2 cephelidir. Dub.Ofis Giriş kapısıÇelik kapı, Bina numaratajına göre21 numaralıdır. Tüm taban seramik kaplama, İç duvarlarsaten boyalı,Alçı kartonpiyerlidir.İç kapılar panel kapı, Dış doğramaPvc-ısıcamlıdır. Mutfak tezgahı mermer-Dolabı mdf-Lam?dır. BanyodaDuş kabin,Ankastre klozet veHilton lavabo vardır. İç merdiven Mermer kaplama-Alüminyum korkulukludur. Balkon ve teras Alüminyum taşıyıcılıTemperli-cam korkulukludur. Giriş katındaSalon iç merdiven ve Banyo, Dubleks katında 3 ad. Oda-1 ad. mutfak ve1 ad. Banyove 1 adet Teras bulunmaktadır.Bağ.bölümDubleks katında 3 ad. Oda-1 ad. mutfak ve1 ad. Banyove 1 adet Teras bulunmaktadır.Bağ.bölümfiilen Emlak Bürosu olarak düzenlenmiştir.15.06.2021 tarih 28170 Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, KÜÇÜKHASBAHÇEmahallesi, 2585 ada (4) NumaralıParselde kayıtlı 1931,-M² alanlı ?6 katlı B.A.Bina ve Arsası vasıflı taşınmazdakibinanın 4+ÇatıKatında 74036/1544800arsa paylı (21) NumaralıDubleksOFİS (3+1 Salon-Mutfak Ayrı) Giriş katında1 ad. Ofis-İç merdiven ve 1 ad. Balkon, Çatı katında 3 adet oda1 ad. Wc-Banyo,1 ad. Mutfak bulunupbu katta 2 adet teras bulunmaktadır. Dubleks OfisToplamNET= 112,- M2,BRÜT= 139,53 M2 alanlı?dır. Projesinde 1 adet Balkon bulunup 3,-M2 ve 2 adet Teras bulunuptoplam 12,90 M2 alanlıdır.Bina tahminen3-4yıllık yıpranmalıdır. Parselde Hakim manzara, Elektrik, su, alt yapı, Ptt, ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Gürültü ve hava kirliliği yoktur.Parselintahminen (Kuş uçuşu) 60 Mt.Kuzeyinde 610. Cad. 35 mt. Batısında 606,Sok. 1720 Mt. Güney-Doğusunda,Deniz Bulunmaktadır.Söz konusu, Alanya ilçesi, KÜÇÜKHASBAHÇEmahallesi,2585 ada (4) NumaralıParselde kayıtlı1931,-M² alanlı 6 katlıB.A.Bina ve arsası vasıflı taşınmazdakibinanın 4+Çatı Katında 74036/1544800arsa paylı (24) Numaralı Dubleks OFİS arsa payı ile birlikteToplam 9 000 000.00 TL (Dokuzmilyon Türk Lirası) değer taşır.Ayrıntısı ekli bilirkişi raporundadır. Adresi : Küçük Has BahçeMahallesi Keykubat Bulvarı, Onur İş MerkeziNo. 69 / 24 Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 1.931,00 m2 Arsa Payı : 74036/1544800 İmar Durumu: İnşaat tarzı Parsel; 1/1000 ölçekli Alanya Merkeziİmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam %25 taban alanlı 5 kat Konut yapımına imarlı olup yerindeyapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. Kıymeti : 9.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Bu parsel aleyhine Alanya Belediyesi lehine krokisinde(A)harfi ile gösterilen 157,52 m2lik kısmında irtifak hakkı kurulmuştur.vardır Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/04/2027 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/05/2027 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2027 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2027 - 13:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitim