Antalya Serik Belek Mahallesi 1172/3 60 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/11 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, BELEK Mahalle/Köy, 1172 Ada, 3 Parsel, C11 BLOK ZEMİN KAT 4 NOLU BB TAPUDA MESKEN NİTELİĞİNDEDİR. Nolu Bağımsız Bölüm Antalya ili Serik ilçesi, Belek Mahallesi 1172 ada 3parsel mahalline aplike ettik. Uygunluğunu sağladık. Gerekli incelemeleri yaptık. Taşınmaz üzerinde 15 blokdan ibaret site olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz C11.blok Zemin kat 4 numarada bulunan Mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Antalya ili Serik ilçesi 1172 ada 3 parselde bulunan C11. blok 4 nolu bağımsız bölüm toplam 3 kat yapılmış olup taşınmazın giriş doğu cephesindeki Mesken olarak yapılmıştır.Taşınmaz için 07.05.1997 tarih ve 40 /1486 numarlı yapı ruhsatı tanzim edilmiş oluptaşınmazın 01.04.2013 tarih ve 74/13 belge numarası ile yapı kullanma izin belgesi tanzim edilmiş olduğu Serik belediyesinden yapılan inceleme sonucunda anlaşılmıştır.Binanın mimari projesinde yapılan incelemede zemin +2 normal kat kattan oluşmakta olup toplam üç katlı 6 bağımsız bölüm apartman binası zemin katında 4 nolu bağımsız bölüm olarak yer almaktadır 4 nolu bağımsız bölüm 1 adet antre giriş holu 1 adet salon + açık mutfaklı 2 oda 1 banyo 1 wc 2 adet açık çıkma teras mahalinden ibaret olup ruhsatına göre 60 m2 dir1172 ada 3 parselde bulunan C11. blok Zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm ana taşınmaz 6994,00m2 alana sahip olup bağımsız bölümün 71/6994 arsa payı bulunmaktadır. Taşınmaz kat irtifakıtapusu bulunmaktadır.Serik Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün dosyaya gönderdiği yazıya göreAntalya İli, Serik İlçesi Belek Mahallesi 1172 ada 3 parsel; Belediyemiz sınırlarında olup, imar planı içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma Şartı; Ayrık Nizam, 3 kat ve E=0.60?dı sahip olduğu tespit edilmiştir.Dosya konusu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 1172 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, Serik İlçesi, Belek Mahallesi sınırları içerisinde, Parsel üzerinde Konut Sitesi bulunmaktadır. Parsel çevresinde imar yolları açılmış ve asfaltlı olup, yapılaşmalar %80-90 oranında tamamlanmış, etrafında dubleks konutlardan oluşan siteler, kısmen de boş arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz gayrimenkul, Serik Belediyesi uygulama imar plan içerisinde yer almakta olup, her türlü belediyecilik hizmetlerinden olan imar yolu, içme suyu, atık su, çöp alımı, temizlik, elektrik, telefon, internet vb gibi birçok alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Belek Mahallesi 1172 Ada 3 ParselSerik / ANTALYA Yüzölçümü : ANA TAŞINMAZ 6.994 m2 ( TAŞINMAZ BAĞIMSIZ BÖLÜM 60 metrekaredir.) Arsa Payı : 71/6994 İmar Durumu: Var , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı AYRIK NİZAM E=0,60 Kıymeti : 2.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:41 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:41 SATIŞ ŞARTLARI: 1. Satış Usulü ve İhale Şartları: Birinci ve ikinci artırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine (UYAP) entegre Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Mirasçılar Arası Özel 1. Artırma Şartı (TMK m. 651 ve ilgili İİK hükümleri uyarınca): Dosyada verilen satış kararında taşınmazın tüm maliklerinin miras yoluyla edindiği ve mirasçılar dışında üçüncü kişi paydaş bulunmadığının tespit edilmiş olması hâlinde; Birinci Açık Artırma SADECE MALİK OLAN MİRASÇILAR ARASINDA yapılır. Mirasçılar arasındaki bu özel artırma usulü bir defaya mahsus uygulanır. Birinci artırmada alıcı çıkmaması veya ihale şartlarının oluşmaması hâlinde ikinci artırma herkese açık olarak yapılacak olup malik olan mirasçılar da diğer isteklilerle birlikte bu artırmaya katılabilirler. Birinci artırmada verilecek tekliflerin, satılan malın muhammen kıymetinin %100'ünden (yüzde yüzünü) az olmamak üzere ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme, paylaştırma masrafları ile varsa rüçhanlı alacaklar toplamını geçmesi zorunludur. İkinci Artırma / Genel Açık Artırma Şartları: Taşınmazda üçüncü kişi paydaş bulunması hâlinde veya mirasçılar arasında yapılan birinci artırmada alıcı çıkmaması ya da ihale şartlarının oluşmaması hâlinde; tekliflerin, muhammen kıymetin %50'sini (yüzde ellisini) ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masrafları ile rüçhanlı alacaklar toplamından hangisi fazla ise bu miktarı geçmesi şarttır. Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi halinde satış düşürülür. 2. Teminat Gösterme Zorunluluğu ve Muafiyet Sınırları: Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun/taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu (%10) karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23:30'a kadar Satış Memurluğumuzca tanımlanan banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması zorunludur.Gösterilecek teminatın kesin ve süresiz banka teminat mektubu olması hâlinde, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine (17:00) kadar taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun Satış Memurluğumuza elden veya sistem altyapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.Satış talep eden alacaklı, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi şartıyla, alacağının temi