Antalya Muratpaşa Cumhuriyet Mahallesi 2907/3 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA 12. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/16 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI (1. Artırma sadece mirasçılar arasında olacaktır.) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, CUMHURİYET Mahallesi, 2907 Ada, 3 Parsel, (Bodrum + Zemin + Asma Kat + 1.kat + 2.kat), 1 nolu bağımsız bölüm Depolu Asma Katlı Dükkan üzerindeki tüm şerh ve yükümlülükleri ile birlikte satılacaktır. Satışa konu 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + asma kat + 2 katlı olarak inşa edilmiştir. Apartmanın asansörü vardır. Apartmanın yapımına 07/12/1984 tarih ve 39/43 nolu yapı ruhsatı ile izin verilmiştir. Binada bulunan bağımısız bölümlere kısmi olarak 22/03/1985 tarih ve 08/27 nolu Yapı Kullanma İzin Kağıdı düzenlenmiştir. Bina yaklaşık olarak 41 yıllıktır. Ana taşınmazda 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 1 nolu bağımsız bölüm batı cepheli bir depolu asma katlı dükkandır. İlgili belediye arşivinde bulunan mimari projesine göre bürüt 1241,00m² yüzölçümlüdür. (Bodrum kat 246,00m²+ zemin kat 246,00m²+Asma kat 192,00m²+1.kat 250,00m²+2.kat 250,00m²+çatı katı 31,00m² alanlıdır). 1 nolu bağımsız bölümün bodrum katı depo olarak, zemin katı (giriş) mağaza, asma katı 3 adet ofis, depo ve tuvalet olarak, 1.katı teşhir salonu, 2.katı teşhir salonu olarak kullanılmaktadır. 1 nolu bağmısız bölüm ile 2 nolu bağımsız bölümü ayıran 8 nolu aks üzerindeki duvara kapı boşluğu açmak suretiyle her katta 1 nolu bağımsız bölümden 2 nolu bağımsız bölüme geçiş sağlanmıştır. Taşınmaz bir bütün olarak 2 nolu bağımsız bölüm ile birlikte Koçyiğit Ofis Mobilyaları mağazası olarak kullanılmaktadır. 1 nolu bağımsız bölümde katlara çıkan merdiven ile asansör bulunmaktadır. Mağaza olarak kullanılan kısımlarda döşeme kaplamaları seramik, duvar ve tavan kaplamaları sıva üzeri plastik badana, tavanlarda alçıpan ışık bandı bulunmaktadır. Büro olarak kullanılan kısımlarda döşeme kaplaması laminat parke, atölye olarak kullanılan kısımlarda döşeme kaplamaları karamozaik olarak yapılmıştır. Asma katta ofisler bulunduğu alanda muffak nişi ve bay ve bayan WC, yemekhane mahalleri bulunmaktadır. Taşınmaz Akın caddesine cepheli olup, Fatih Caddesine 700mt, Kapalı Çarşamba Semt Pazarına 840mt, Gazi Bulvarına 90mt mesafededir. Adresi : Cumhuriyet Mah. Akın Caddesi, No.5 Muratpaşa / ANTALYA Arsa Payı : 256/482 İmar Durumu: Dosyasında mevcuttur. Kıymeti : 72.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 11:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. a- Taşınmazın miras yoluyla edinildiği ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı anlaşılmış olup, satış işleminin 1. İhalenin sadece mirasçılar arasında , birinci artırmada alıcı çıkmaması veya alıcının ihale bedelini yatırmaması halinde 2. İhalenin umum arasında (üçüncü kişilere açık) olacak şekilde açık artırma suretiyle yapılacaktır. b- Açık artırmanın 1. satış gününde mirasçılar arasında satışının yapılmasına, birinci artırmada malın muhammen bedelinin tamamını (%100'ü) ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. c- Birinci artırmada bu bedelle alıcı çıkmaması veya alıcının kalan ihale bedelini ödememesi durumunda ihalenin 2. satış gününde malın muhammen bedelinin yarısını (%50'si) ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile üçüncü kişilere açık olacak şekilde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu (%10) karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların y