Antalya Serik Yeni Mahallesi 324/6 130 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2026/505 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 324 Ada, 6 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hissel kayıtldıır. Yeni Mahallesi sınırları içerisinde, Bölgenin ana arter özelliğinde olan Kürüş Caddesi Cepheli, 4015 nolu sokak kesişiminde konumlu, No:24 kapı nolu binada yer alan 4 bağımsız bölüm numaralı Mesken nitelikli taşınmazdır. Bölge, yapılaşma sürecinin devam ettiği yerleşim alanlarındandır. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Orta gelir düzeyine sahip bireylerce konut amaçlı tercih edilen bölgede konumludur. Mahallinde Yeni Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz, sosyal donatı alanlarına, bölge okullara yakın mesafede olması, merkezi konumlu olması, ulaşımın kolay olması,tercih nedenlerindendir. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Taşınmaz Kürüş Caddesi cepheli olup Serik Devlet Hastanesine 1600 metre, Serik İlçe Merkezi' ne 800 metre, Antalya Havalimanı' na 27,50 km, Serik Şehirler Arası Otobüs Terminali' ne 2000 metre kuş uçumu mesafededir.Ana yapı; 270,00 m2 yüz ölçümlü arsabetonarme karkas yapı tarzında, blok nizamda, inşa edilmiş olup projesine göre, zemin kat + asma kat + 5 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binada projesine göre toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeriboyalı, sahanlık ve merdiven zeminleri mermer kaplamadır. Bina giriş kapısı camlıdemir doğramadır. Doğalgaz ve Asansör bulunmaktadır. Bina bakımlı durumda olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir.4 b.b. no' lu mesken: Projesinde ve mahallinde 3. katta yer alangüney doğu ve batı cepheli Mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 130 m2 net 113 m2 alanlıdır. Taşınmaz projesine giriş itibariyle,antre hol ile bağlantılı 3 oda, 1 banyo, wc-lavabo,salon, mutfak, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın girişçelik kapı, dış doğramaları pvc doğramadır. Mahallinde kapalı olmasından dolayı içeriden tespiti yapılamamış olup projesinde karşılık gelen kısımda, dışarıdan tespiti yapılmıştır. Malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. Taşınmazın merkeze yakın konumda olması, asansörlü ve doğalgazlı olması, olumlu özelliklerinden olup bölgede yapılaşmanın karma olması olumsuzözelliklerindendir. Adresi : Yeni Mah. Kürüş Caddesi. No:24 İç Kapı No:3 Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 130 m2 Arsa Payı : 1/7 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Belediyemiz sınırlarında olup, imar planı içerisinde ve Ticaret + Konut Alanında kalmaktadır. Yapılaşma şartı; Blok Nizam, hmaks:6 kat, Kıymeti : 4.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesi