Bursa Osmangazi Küplüpınar Mahallesi 2590/9 72 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURSA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/118 SATIŞ Memurluğumuzda görevli personellerin ismi kullanılarak veya bilgisi dahilinde olduğu söylenerek, IBAN ve Kolay Adres bilgisi gönderilerek tarafınızdan teminat bedeli, ihale bedeli, KDV, Damga Vergisi, Tapu Harcı vs. ödeme talebinde bulunan kişilere itibar etmeyiniz. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli Osmangazi İlçesi Küplüpınar Mahallesi 2590 Ada 9 Parsel sayılı taşınmazın Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Küplüpınar Mahallesi, 1. UstalarSokaktapunun, 2590 ada 9 sayılı parselinde 72.00m2yüz ölçümünde ve üzerinde 33 kapı numaralı kargir inşaat tarzında yapılmış, dış cephesi sıvalı olmakla beraber boyasız , yağlı boyalı demir doğrama giriş kapılızemin ve Birinci Normal kat olmak üzere 64.05m2 oturma alanlı yaklaşık 40 yıllık, %32 yıpranma paylı 2 katlı DubleksBina vasfında taşınmaz olduğugörülmüştür. Zemin kat Hol, salon, oda, mutfak, banyo, tuvalet mahallerinden ibaret 64.05m2 alanlı, yerler mutfak, banyo ve tuvalet gibiıslak mahaller seramik salon ve oda laminat parke yerdöşeme kaplaması, duvarlar sıvalı ve boyalı iç kapılar oda kapıları vernikli ahşap pres kaplamabanyo ve tuvalet kapısıile pencerelerPVC plastik doğrama mutfak tezgahı mermertezgah altında ve tezgah üstünde dolap mevcut zemin kattandaire içi beton basamaklımerdivenden çıkılan birinci kat salon, oda, banyo ve tuvalet mahallerinden ibaret 64.05m2 alanlı yerler banyo ve tuvalet gibiıslak mahaller seramiksalon ve oda laminat parke yerdöşeme kaplaması, duvarlarbanyo ve tuvalet seramikdiğer mahaller sıvalı ve boyalıiç kapılar oda kapılarıvernikli ahşap pres kaplama, pencerelerPVC plastik doğramaolup, halihazırda iskan edilen taşınmazdır. Taşınmaz Bölgenin veŞehrinana alter caddelerinden olanİstanbul YoluCaddesine 100metre, kent Meydanına 950metre mesafede, çevresi Bitişik Nizam mesken vasfında çok katlı yapılar ile meskun, çevresinde cami, eğitim, sağlık, alış veriş yerleri mevcut, toplu ulaşım araçları ile Şehir merkezi ile şehrin diğer bölgelerine ulaşımın devamlı ve kolay olduğu, Belediye ile kamu kurum ve kuruluşlarınıntüm hizmetlerinden eksiksiz olarak faydalanan bir Bölgede bulunmaktadır. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Küplüpınar Mahallesi 2590 Ada 9 Parsel Yüzölçümü : 72,00 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli, İstanbul Caddesi Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında yolda vepark alanındakalmakta olduğubildirilmiştir. Kıymeti : 2.660.738,40 TL KDV : %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 11:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar yönünden birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında ve malın muhammen bedelinin %100'ü üzerinden yapılır. Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. Birinci açık artırma süresi sonunda asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi veya en yüksek teklif veren ihale katılımcısının kalan ihale bedelini süresi içerisinde yatırmaması nedeniyle ihalenin iptal edildiği/yapılamadığı hallerde ikinci açık artırma belirtilen yer, gün ve saatte umuma açık şekilde malın muhammen kıymetinin %50'si ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Tüm maliklerin miras yoluyla edinmedikleri ve mirasçıların dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunduğu taşınmazlar yönünden birinci ve ikinci arttırma umuma açık şekildemalın muhammen kıymetinin %50'si ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3- Birinci ve İkinci Açık Artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin hisse oranına bakılmaksızın , malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması halinde , artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun satışı yapan memurluğa elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi etmesi zorunludur. 4-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. (İhaleye katılmak isteyen alacaklı veya vekilinin talepte bulunmadan