Antalya Alanya Taşbaşı Mahallesi 149/5 1.234 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2025/21048 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, TAŞBAŞI Mahalle/Köy, Söğütcü muar Mevkii, 149 Ada, 5 Parsel, Antalya,Alanya ilçesi Taşbaşı k.Söğütcü Muar mevkii,149 ada 5 parsel,1.233,89 yüzölçümlü,tarla vasıflı taşınmaz.Bilirkişi raporuna göre:TAŞINMAZ: Alanya ilçesi, TAŞBAŞImahallesi, Söğütcü muar mevkii, 149 ada (5) NumaralıParselde kayıtlı1233,89 M² alanlı Tarla vasıflı taşınmaz; TAPU KAYIDI : (1) Alanya ilçesi, TAŞBAŞImahallesi, Söğütcü muar mevkii, 149 ada (5) NumaralıParselde kayıtlı1233,89 M² alanlı,Tarla vasıflı taşınmaz olupadına Tam Hisse kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde?Kamu Haczi Ve Muhtelif İcr. Hacizşerhlerivardır. BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 149 ada (5) numaralı parselin; Kuzeyi ; 4 ve 6 numaralı Parsel , Doğusu; 24 ve 6 numaralı Parsel, Güneyi; 24-25 numaralı Parsel Batısı; Yol (Taşbaşı köyü yolu) ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. ADRESİ Taşbaşı mah. Söğütcü muarmevkii,Taşbaşı köy yolu Doğusu ? Alanya İMAR DURUMU :Parselin bulunduğu yörede halihazırda1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planı bulunmamaktadır. Parseldeyapılaşmayoktur. HALİHAZIR DURUMU : Parsel Güney-Doğudan Kuzey-Batıya doğru alçalan Tahminen %15-20 meyilli olup basit teraslıdır.Asfalt yoldan kuzey-Batıya doğru yükselen eğimde olupÜzeri makilik-Fundalıktır. ParseldeKuzey-Batı yönde doğa manzarası bulunmaktadır. Parsel ve parsel yakınındaki parsellerde yerleşimbulunmamaktadır. Parselde Hakim manzara, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup elektrik, su, alt yapı, Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 675 Mt. Güney-Batısında Dim çayı ve HES Türbini, 18,15 Km. Güney-Batısında Deniz bulunmaktadır. DEĞERİ : Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, TAŞBAŞImahallesi, Söğütcü muar mevkii, 149 ada (5) NumaralıParselde kayıtlı1233,89 M² alanlı Tarla vasıflı taşınmazmuhdesatları ile birlikte (750 TL/M2) Toplam: 925 418.00 TL (DokuzyüzyirmibeşbinDörtyüzonsekizTürk Lirası) değer taşır. Adresi : Taşbaşı Mahallesi,Söğütcü Muar Mevkii,Taşbaşı Köy Yolu Doğusu,AlanyaAlanya / ANTALYA Yüzölçümü : 1.233,89 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: P arselin bulunduğu yörede halihazırda 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planı bulunmamaktadır.Parselde yapılaşma yoktur. Kıymeti : 925.418,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri