Antalya Aksu Kurşunlu Mahallesi 167/3 2.567 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/374 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Aksu ilçesi, Kurşunlu mahallesi, 5 cilt, 429 sayfa, 167 ada, 3 parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz. 3/10 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : Kurşunlu Mahallesi, 167 Ada, 3 Nolu Parsel Aksu/ ANTALYA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Taşınmaz Antalya İli, Aksu İlçesi, Kurşunlu Mahallesi, 2.567,45 m2 yüzölçümlü 167 ada 3 parselde kayıtlı ''Tarla'' nitelikli taşınmazdır. Değerleme konusu taşınmaz şekil olarak çokgen formda olup düz bir topoğrafyaya sahiptir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup doğal bitki örtüsü bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın zeminde sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Dosyada yer alan evraka göre ilgili belediyesinde taşınmazla ilgili herhangibir yapı ruhsatı dosya kaydının bulunmadığı belirtilmiştir. Taşınmaza ulaşım 12079 Sokak üzerinden stabilize yola dönülerek sağlanmaktadır. Taşınmazın mevcut durumda batı cephesinde yer alan stabilize yola cephesi bulunmaktadır. Mahalde sınırlarını belirleyen herhangi bir fiziki unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangibir tarımsal faaliyet yapılmadığı görülmüştür. Yüzölçümü : 2.567,45 m2 Arsa Payı : -- İmar Durumu: Aksu Belediye Başkanlığı Kentsel Tasarım Müdürlüğü'nün dosyada yer alan ... sayılı yazısına göre; "İlgi yazıya istinaden Antalya İli, Aksu İlçesi, Kurşunlu Mahallesi tapulamasına ait 167 ada 3 parsel; Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi?nin 10.07.2017 tarih 594 sayılı kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı?nda "Tarım Alanı ve Su yüzeyinde" kalmaktadır. 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planına istinaden, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır." denmiştir. Kıymeti : 1.656.005,25 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Muhtelif haciz şerhleri ile "Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün yazısı ile parsel Serik Ovası Koruma Alanları içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşim alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 S.K. Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim dışında kullanılamaz" beyanı ile "Antalya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/715 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi ile izale-i şüyuu davası açılmıştır" beyanları mevcuttur. Mahkemece söz konusu şerhin cebri satışa engel teşkil etmediği bildirilmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2027 - 13:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatı