Antalya Döşemealtı Yalınlı Mahallesi 10160/2 1.172 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/16 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Döşemealtı İlçe, YALINLI Mahalle/Köy, 10160 Ada, 2 Parsel, Satışa konu parsel üzerinde değerine etki eden zirai ve inşai muhdesatlar bulunmaktadır. Çevresinde aynı özellikte parseller bulunmaktadır. Çevresindeki yapılaşma devam etmektedir. Her türlü belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Topografik yapısı düze yakındır. Parsel üzerine İNŞAİ muhtesat olarak; Fen bilirkişisi krokisinde A harfi ile gösterilen 125,45 m² yüzölçümlü Ev ile A1 ile gösterilen 28,00 m² yüzölçümlü Ahır, B harfi ile gösterilen 83,27 m² yüzölçümlü 30-35 yıllık Ev ile önünde 12,27 m² balkon bulunmaktadır. A harfi ile gösterilen yapının toplam alanı 153,45 m² yüzölçümlü olup, bu alanın tümü ahır olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde ZİRAİ muhtesat alarak; 1 adet 10-12 yaşlarında Ceviz, 1 adet 7-8 yaşlarında Kayısı, 5 adet 21 yaş üstü Zeytin ağacı bulunmaktadır. Parsel Antalya-Korkuteli Karayoluna 530 mt, Çamlık Caddesine 280 mt. Orhan Gazi Caddesine 250 mt kuş uçumu mesafesindedir. Adresi : Nebiler Mahallesi Uysal Caddesi 10160 Ada 2 ParselDöşemealtı/ ANTALYA Yüzölçümü : 1.172,14 m2 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Döşemealtı Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün E-138889 sayılı cevabi yazısı ekinde gönderilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre; satışa konu parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat adedi iki (2), Emsal:0,60Zemin kat zorunlu Ticaret Yapılaşma Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 20.215.865,92 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 14:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 14:39 Satış şartları: 1- 31/07/2026 tarih ve 7589 Sayılı Kanun kapsamında satışa konu taşınmazların tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar bakımından yapılacak açık artırmada 1. birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında bir defaya mahsus yapılmasına, birinci artırmada malın muhammen bedelinin yüzde yüzüne (%100) ve ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine , bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihalenin umuma açık olarak 2. satış gününde yüzde 50 oranında pey sürene kanuni şartlar dahilinde ihale olunacaktır.Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşı