Antalya Muratpaşa Kışla Mahallesi 1525/6 13 m² hisseli konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/28 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Kışla Mahallesi, 1525 ada 6 parsel 1. Kat 6 nolu bağımsız bölüm meskenin 1/16 hissesi satılacaktır. Ana taşınmaz yüzölçümü 215 M2'dir. 20480/122880 arsa paylıdır. Bilirkişi raporuna göre; Açık Adresi: Varlık Mahallesi 188. Sokak No:1/6 Muratpaşa / ANTALYA Taşınmazın Çevresi Ve Konum Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Kışla Mahallesi, 1525 ada 6 parsel üzerinde bulunan binanın 1. kat 6 nolu bağımsız bölümünde konumludur. Konu taşınmaz Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde olup, bulunduğu yerde tüm belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri mevcuttur. 188. Sokak cepheli olup , giriş bu sokakta bulunmakta ve ulaşım imkanları kolay bir konumdadır. 88. Sokak ile 190. Sokağın kesiştiği noktada bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde 4-5 katlı kısmen zemin katları ticari ve üst katları konut kullanılan binalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede orta gelir grubu ikamet etmektedir. Taşınmazın bazı merkezlere uzaklığı kuş uçuşu Yüzüncüyıl caddesine 200m, Yıldız caddesine 210m mesafededir. Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri: Ana taşınmaz 215 m² yüzölçümlü, Muratpaşa İlçesi Kışla Mahallesi, 1525 ada 6 parsel üzerinde güneyden bitişik nizamda, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bina Bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat olmak üzere yol kotu üzeri 5 katlı apartmandır. Apartmanın girişi 188. Sokak üzerinde bulunmaktadır. Bina girişi bodrum kattan yol kotundan yapılmakta olup, giriş kapısı batı cephesindedir. Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır. Bina girişi, iç kısım taban karo mozayik , merdivenler karo mozayik plak kaplama, korkuluklar demirdir. Elektrik ve su tesisatı yapılıdır. Asansörsüz ve açık otoparklıdır.Taşınmaza 26.12.1988 tarihinde yapı kullanma izin ruhsatı verildiği , projesine göre 6 nolu bağımsız bölümbrüt 116 m2, net 100m2 olmaktadır. Bina yaklaşık 35 yıllıktır. Bina birinci sınıfa girmektedir. TaşınmazınEsas Detaylı Özellikleri: Değerleme konusu 6 nolu bağımsız bölüm binanın 1. Katında mesken niteliğindedir. Taşınmaz mimari projesine göre brüt 116 m2, net 100m2 ve 3+1 şeklindedir. Projesine göre salon +3 yatak odası, antre, mutfak, banyo wc ve ayrı wc ve iki balkon olmak üzere 1. katında bulunmamaktadır.Meskenin dış kapısı çelik ve iç kapıları panel kapıdır. Meskenin iç duvarları sıvalı ve boyalıdır. Salon, tüm oda zeminleri laminant kaplama, mutfak, antre, yatak holü ve ıslak zeminler seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer tezgah olup, mdf lake hazır mutfak dolapları mevcuttur.. Banyo duvarları tavana kadar seramik olup, seramik üstü küvet bulunmaktadır. Banyoda da klozet ve lavabo vardır Ayrı wc ünitesinde ise alaturka wc taşı ve lavabo vardır. Pencereleri pvc doğramadır. Taşınmaz genel projesine göre brüt 116m2, net 100 m2 büyüklüğündedir. Bağımsız bölüm 1.sınıf girmektedir. Taşınmaz doğu-kuzey-batı cephelidir. Meskene bakım gerekmektedir. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "KONUT" kullanımında kalmakta olup, inşaat durumu; "Güneyden BİTİŞİK" nizam, Kat adedi: "Yençok=9 kat (T.İ.A.'nı geçmemek kaydıyla)", E=1.50'dir. Parselde Soğuksu Bölgesi ile ilgili plan lejant hükümleri geçerlidir. Kıymeti : 225.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 23/07/2009 Tarih ve 19464 Yevmiye numaralı ''AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.'' beyanı, muhtelif haciz şerhleri vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı bel