Antalya Kepez Esentepe Mahallesi 7578/5 369 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/342 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Kepez ilçesi, Esentepe Mahallesi, 11 cilt, 1019 sayfa, 7578 ada, 5 parselde kayıtlı, 2. kat, 6 nolu bağımsız bölüm-mesken vasıflı taşınmaz. 1/2 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ :Esentepe Mahallesi,5428 Sokak No:1 Eylül Apt. -Kepez/ANTALYA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ana yapı; 4 katlı olup yapıda 7 mesken,1 ofis ve işyeri yer almaktadır. 6 BB mesken 2. katta yani son kattayer almaktadır.Güney, doğu ve kuzey 3 cephelidir. Yapı ruhsatına göre 7 mesken 392 m2,1 ofis ve işyeri 60 m2, ortak alan 112 m2 toplam 544 m2 inşaat alanlıdır. Betonarme karkas ,bims 20 cm. dolgu ve plak kiriş döşemelidir. Mesken 2 yıllıktır. Taşınmaz toplam;brüt 55 m2, 16 m2 ortak alanla birliktetoplam brüt 71 m2 , net 46m2,kullanım alanlıdır.Taşınmaz mimari projesinde 2.kat 6 bb.nolu mesken; 1 salon+mutfak,1 yatak 1 çocuk odası,1 antre,1 balkon,1 banyo ve wc hacimlidir.Meskene doğalgazbağlanmamıştır.Bina açık otoparklı ve asansörlüdür. .Merdiven mermer ve aliminyum korkulukludur.Apt.giriş kapısıcamlı aliminyum doğrama kapıdır.Mesken giriş kapısı çelikkapıdır.Salon ve odalar yer laminat parke,kapılarpanel kapı,pencereler pwc,tavan alçıpen,spot ışıklı,açık mutfak tezgahımermerit,akrilikkapaklı,banyo ve wc ıslak zeminler ve duvarlar seramik,banyo duşakabinlidir.Balkon yer seramik ve aliminyum korkulukludur. Yüzölçümü : 369 m2 Arsa Payı : 48/369 İmar Durumu: Kepez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre; Antalya İli Kepez İlçesi Esentepe Mahallesi 7578 ada 5 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam max 3 katlı 0.60 emsalli isteğe bağlı zeminde ticaret yapılaşmalı konut alanı olarak planlıdır. Kıymeti : 1.400.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. "Tahsis edilen arsalar bu amaç dışında kullanılamaz ve üzerine konut yapılıp 5 yıl kullanılmadan başkalarına satılamaz ve devredilemez" Şerhi ile haciz şerhleri vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2027 - 10:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından