Bursa Yıldırım Selimzade Mahallesi 4107/50 206 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURSA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2024/293 SATIŞ Memurluğumuzda görevli personellerin ismi kullanılarak veya bilgisi dahilinde olduğu söylenerek, IBAN ve Kolay Adres bilgisi gönderilerek tarafınızdan teminat bedeli, ihale bedeli, KDV, Damga Vergisi, Tapu Harcı vs. ödeme talebinde bulunan kişilere itibar etmeyiniz. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu Bursa İli Yıldırım İlçesi Selimzade Mahallesi 4107 Ada 50 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Kargir Altı Katlı Apartman" olan 205,77 m2 yüzölçümündeki taşınmazda kain 18/358 arsa paylı B Blok Zemin Kattaki Kat İrtifaklı 5 bağımsız bölüm numaralı Mesken Vasıflı taşınmaz Selimzade Mahallesi İncirli Caddesi Gür Kardeşler Apartmanı B Blok No:27 Yıldırım/BURSA adresindedir. Satışı istenen taşınmazın bulunduğu bina2 Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat+ Teras Katan oluşmakta olan betonarme karkas niteliğinde bir binadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir ferforje kapıdır. Binada asansör yoktur. Bina yaklaşık 45-50 yıllıktır. Satışı istenen 5 bağımsız bölüm numaralı daire hol, 2 oda, holle birleşik oda, mutfak, banyo-WC ve1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Hol ve odaların zeminleri marley kaplama olup, zeminde yer yer marleylerin sökülmüş durumda olduğu görülmüştür. Mutfak ve banyo-WC bölümlerinin zeminleri betondur. Mutfak bölümünde tezgah ve dolapların sökülmüş durumda olduğu görülmüştür. Banyo-WC bölümünde klozet ve duş yeri bulunmaktadır. Dairenin giriş ve iç kapıları ahşap kapıdır. Pencereleri PVC doğramadır. Doğalgaz bağlantısı olduğu radyatörlerin sökülmüş durumda olduğu görülmüştür. Dairenin malzemelerin eski, sökülmüş durumda olduğu ve dairede tadilat yapılmadan oturulmasının mümkün olmadığı görülmüştür. Dairenin brüt alanı 50,00 m2 dir. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi : Bursa İli, Yıldırım İlçesi Selimzade Mh. 4107 Ada 50 Parsel B Blok 5 Nolu Bb Yüzölçümü : 205,77 m2 Arsa Payı : 18/358 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Yıldırım-Davutkadı Mahalleleri Civarı İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam, 6 Kat, Zemin Kat Ticaret, Üst Katlar Konut Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: EKLENTİSİ 4 NOLU DEPO Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 10:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar yönünden birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında ve malın muhammen bedelinin %100'ü üzerinden yapılır. Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. Birinci açık artırma süresi sonunda asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi veya en yüksek teklif veren ihale katılımcısının kalan ihale bedelini süresi içerisinde yatırmaması nedeniyle ihalenin iptal edildiği/yapılamadığı hallerde ikinci açık artırma belirtilen yer, gün ve saatte umuma açık şekilde malın muhammen kıymetinin %50'si ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Tüm maliklerin miras yoluyla edinmedikleri ve mirasçıların dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunduğu taşınmazlar yönünden birinci ve ikinci arttırma umuma açık şekildemalın muhammen kıymetinin %50'si ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3- Birinci ve İkinci Açık Artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin hisse oranına bakılmaksızın , malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması halinde , artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun satışı yapan memurluğa elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi etmesi zorunludur. 4-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. (İhaleye katılmak isteyen alacaklı veya vekilinin t