Antalya Kumluca Karacaören K Mahallesi 113/1 4.701 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KUMLUCA İCRA DAİRESİ 2026/454 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İli Kumluca İlçesi Karacaören K. Mahallesi Alıçlık Mevkinde konumlu 113 Ada / 1 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle TARLA vasfında olup borçlunun 1/1 (TAM) hissesi ihale edilecektir. Taşınmazın toplam yüzölçümü ise 4.700,75 m2'dir. Toprak Özelliği: Borca konu olan taşınmaz tınlı, taşlı toprakbünyesinde,orta derecede derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri itibariyle 6. Sınıf Arazidir. Topografyası: Taşınmaz topografik yapı itibari ile doğu-batı yönünde %8-12 eğimli, Sulama Durumu: Taşınmaz kuru arazidir. Çevrede Yetişen Bitki Türleri: Taşınmaz Akdeniz İklim Kuşağında yer almakta olup ancak Rakım olarak yüksek olması nedeni ile bu iklim koşullarına uygun Ceviz, Zeytin veNar Yetiştiriciliği için elverişli arazilerdendir. Kumluca merkeze kuş uçumu yaklaşık uzaklığı 34 km, Kumluca Toptancı Sebze ve Meyve Haline ise 32,5 km'dir. Kadastral yola cephesi yoktur.Kıymet takdirine konu olan taşınmaz üzerinde Tarımsal Faaliyet yapılmamaktadır. Taşınmaz üzerinde çalı formunda bitkiler ve makilikler yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir inşai yapı bulunmamaktadır. Adresi : Karacaören Köyü 113 Ada 1 Parsel Sayılı Taşınmaz. Kumluca / ANTALYA Yüzölçümü : 4.700,75 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Kumluca Belediyesi İmar Müdürlüğün müzekkere cevabında; Antalya İli Kumluca İlçesi Karacaören Mahallesi 113 ada 1 parsel nolu taşınmaz Belediyemiz sınırları içinde imar planı dışında kalmakta olup Tarım alanındaolduğu belirtilmiştir. Taşınmaz kıymet takdiri değeri üzerinden satışa çıkarılmıştır. Kıymeti : 1.504.240,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 11:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağıtır. Açık artırmalarda Hazinenin Teminat göstermekten muaftır. 6- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır. 7-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masraf