Antalya Alanya Yaylalı Mahallesi 101/179 496 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2025/19740 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, YAYLALI MAH, SÖYLEMEZLİ MEVKİİ, 101 ADA, 179 PARSEL, TAŞLIK VE KAYALIK BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİKLİ, BORÇLUYA AİT TAM HİSSE SAYILI TAŞINMAZIN SATIŞINA KARAR VERİLMİŞTİR.BİLİRKİŞİ RAPORU ÖZETLE: TAŞINMAZ:Alanya ilçesi, YAYLALImahallesi, Söylemezli Mevkii, 101 ada (179) NumaralıParselde kayıtlı495,67 M² alanlı “Taşlık ve Kayalık” vasıflı taşınmaz;TAPU KAYIDI: Alanya ilçesi, YAYLALImahallesi, Söylemezli Mevkii, 101 ada (179) NumaralıParselde kayıtlı495,67 M² alanlı “Taşlık ve Kayalık” vasıflı taşınmaz olup“adına Tam Hisse kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydı üzerindeM.H. lehine Rehin,Teiaş Gen.Müd. lehine55,92 M2 alanlıkısımda Daimi İrtifak hakkı”, ” Teiaş Gen.Müd. lehine55,91 M2 alanlıkısımdaİrtifak hakkı”Ve “150/C”şerhlerivardır.BULUNDUĞU YER:Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 101 ada (179) numaralı parselin; Kuzeyi ; 169 numaralı Parsel, Doğusu; Yol (ham yol), Güneyi; 212 numaralı Parsel, Batısı; 212 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ:Yaylalı mah.Söylemezli mevkii – Alanya, İMAR DURUMU:Parselin bulunduğu yörede halihazırda 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planı bulunmamaktadır. yerinde yapılaşma yoktur.HALİHAZIR DURUMU:Parsel Kuzey-Doğudan Güney-Batıya doğru alçalan Tahminen %20-25 meyilli ikenteraslanmış, Güney-Batı kenarına istinat duvarı , Parsel sınırına da Çimento harçlı taş duvar ile çevrilmiş, Üzeri Düz yüzeyli olup ParselBatı bölümüne tabii zeminden ort. 1.- Mt. Yüksekliğinde Beton temel (Subasman) bulunmaktadır.Temelhalihazır durumu ile75.- M2 alanlıdır. Parsel üzerinden Yüksek gerilim hattı (E.N.H.) geçmektedir. ParselGüney yönde doğa manzaralıdır. Parsel, Tapuda her ne kadartaşlık-kayalıközelliğinde kayıtlı isede yerinde imar-İhya edilmiş fiilen arsa vasfındadır. Parselde Hakim manzara ,elektrik, su, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup alt yapı,Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 1200 Mt. Güney-Batısında “Yeni Çevre yolu”, 3,01 Km. Güney-Batısında “D400 Antalya-Mersin karayolu”, 3,11 Km. Güney-Batısında“Deniz” bulunmaktadır.DEĞERİ :Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, YAYLALImahallesi, Söylemezli Mevkii, 101 ada (179) NumaralıParselde kayıtlı495,67 M² alanlı “Taşlık ve Kayalık” vasıflı taşınmaz muhdesatları halihazır durumu ile birlikte Toplam2.230.515.00 TL (İki milyon İkiyüzotuzbin BeşyüzonbeşTürk Lirası) değer taşır. ŞEKLİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VERİLMİŞTİR. TAŞINMAZ ÜZERİNDE (TEİAŞ G.M.11/08/2016-26625 Yevmiye ve 25/07/2018-26996 Yevmiye nolu irtifak ve şerhleri mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki şerhler satıştan sonrada baki kalacak olup, taşınmaz bu şerhler ile satılacaktır. İlgili kurumun cevap yazısı şartname ve satış ilanı ekindedir) Adresi : Yaylalı Mahallesi Söylemezli Mevkii 101 Ada 179 Parsel Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 495,67 m2 İmar Durumu : Parselin bulunduğu yörede halihazırda 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planı bulunmamaktadır. yerinde yapılaşma yoktur. Kıymeti : 2.230.515,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU TAKYİDAT KAYDINDAKİ GİBİDİR ( TEİAŞ G.M.11/08/2016-26625 Yevmiye ve 25/07/2018-26996 Yevmiye nolu irtifak ve şerhleri mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki şerhler satıştan sonrada baki kalacak olup, taşınmaz bu şerhler ile satılacaktır. İlgili kurumun cevap yazısı şartname ve satış ilanı ekindedir) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 14:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/03/2027 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/03/2027 - 14:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başv