Antalya Döşemealtı Kovanlık Mahallesi 9070/20 2.604 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/817 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Döşemealtı ilçesi, Kovanlık Mahallesi, Sarnıç Örümü mevkii 12 cilt, 1148 sayfa, 9070 ada, 20 parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ :Antalya ili, Döşemealtı İlçesi, Kovanlık Mah. 9070 ada 20 parsel TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz; Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kovanlık Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Ana taşınmaz niteliği Tarladır. Bölgeye ulaşım Kovanlık Köyü Yolu üzerinden sağlanmaktadır. Merkeze ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir. 9070 ada 20 parselin ana taşınmaz niteliği Tarla olup yüzölçümü 2.604,48 m2 dir. Taşınmaz topografik olarak düz yapıda, dikdörtgen şeklinde düzgün bir forma sahiptir. Taşınmaz tüm cephelerden komşu parsellere cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede elektrik, yol altyapısı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 90-100 adet 20-25 yıllık nar ağacı bulunmaktadır. Yüzölçümü : 2.604,48 m2 Arsa Payı : -- İmar Durumu:Döşemealtı Belediyesi Planlama Şube Müdürlüğü tarafından1/1000 ölçekli imar uygulama planı bulunmadığı, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanında kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 4.600.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Muhtelif haciz şerhleri vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2027 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2027 - 13:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edilecek, kalan miktarın icra dosyaları bakımından alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. Süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının satış isteyen alacaklı olmas