Bursa İnegöl Hamzabey Mahallesi 215/1 12.272 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İNEGÖL İCRA DAİRESİ 2026/729 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Bursa ili, İnegöl ilçesi, Hamzabey Mahallesi, 215 ada 1 parsel I Blok 3. Kat 14 nolu taşınmaz. Bilirkişi Raporuna Göre; Bursa ili, İnegöl İlçesi Hamzabey Mahallesi 215 ada 1 parsel yüzölçümü 12.271,63 m2, dir. Arsa niteliğindeki taşınmazda I blok 14 nolu bağımsız bölüm 1/1 Hisse ABD****** BUL**a aittir. Hamzabey Mahallesi 215 ada 1parsel 14nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın yapı ruhsat tarihi 25.11.2013 yılı olup arsa m2 birim değeri 92,58, TL dir14 nolu bağımsız bölüm alanının 141m2 olarak gösterildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemede dava konusu meskenin tapu kaydına uygun olarak Bursa ili, İnegöl ilçesi, Hamzabey mahallesi 215 ada 1 parsel üzerinde bulunan Zemin+5 kattan ibaret olmaküzere yol seviyesinde 6 katlı olan beton binanın normal 4. Katında yer alan 14 nolu bağımsız bölümnolu mesken niteliğindeki taşınmaz olduğu;Mimari olarak 3 oda,1 salon,mutfak,Banyo ve wc kısmından ibaret olan meskenin ruhsatta belirtilenm2 alan bilgisi sağladığı; Daire giriş kapısının çelik kapı, pencere doğramaları PVC, camları çiftcamdır. Banyo ve wc duvarlarının fayans, mutfağında standart tip mutfak dolabı olduğu ve ısıtmanındoğalgaz ile sağlandığı görüldü. Taşınmaz bünyesinde,cephe aldığı yol bazında belediye alt yapı hizmetleri ile beraber elektrik,Telefon ve doğalgaz şebekesinin tesis edili olduğu görülmüştür. Adresi : Hamzabey Mahallesi, Hamzabey Caddesi No:54 İnegöl / BURSA Yüzölçümü : 141 m2 Arsa Payı : 4/431 İmar Durumu: Taşınmaz 1/1000 Alanyurt Bölgesi İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde olup; 3 kat bitişik nizam konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedeli