Bursa İnegöl Mahmudiye Mahallesi 278/92 166 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İNEGÖL İCRA DAİRESİ 2026/729 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Bursa İl, İnegöl İlçe, MAHMUDİYE Mahalle/Köy, 278 Ada, 92 Parsel, 2. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi Raporuna Göre; Bursa ili, İnegöl İlçesi Mahmudiye Mahallesi 278 ada 92 parsel yüzölçümü 166,30 m2, dir. Arsa niteliğindeki taşınmazda 3 nolu bağımsız bölüm 1/1 borçluya aittir. Mahmudiye Mahallesi 278 ada 92parsel 3nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın yapı ruhsat tarihi 27.11.2007 yılı olup arsa m2 birim değeri 51,95 TL dir 3 nolu bağımsız bölüm alanının 120 m2, Taşınmazın mahallinde yapılan incelemede­vada konusu meskenin tapu kaydına uygun olarak Bursaili, İnegöl ilçesi,Mahmudiye mahallesi 278 ada 92 parsel üzerinde bulunan Zemin+2 kattan ibaretolmak üzere yol seviyesinde 3 katlı olan beton binanın normal 3. Katında yer alan 3 nolu bağımsızbölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmaz olduğu; Mimari olarak 3 oda,1 salon,mutfak,Banyo ve wc kısmından ibaret olan meskenin ruhsatta belirtilenm2 alan bilgisi sağladığı; Daire giriş kapısının çelik kapı, pencere doğramaları PVC, camları çiftcamdır.Banyo ve ve duvarlarının fayans, mutfağında standart tip mutfak dolabı olduğu ve ısıtmanındoğalgaz ile sağlandığı görüldü. Taşınmaz bünyesinde,cephe aldığı yol bazında belediye alt yapı hizmetleri ile beraber elektrik,Telefonve doğalgaz şebekesinin tesis edili olduğu görülmüştür. Adresi : Mahmudiye Mahallesi 1. Güneş Sokak No:16 İnegöl / BURSA Yüzölçümü : 120 m2 Arsa Payı : 4/12 İmar Durumu: 1/1000 İNEGÖL REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI sınırları içerisinde olup; 3 kat Bitişik nizam konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 2.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 13:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik