Antalya Manavgat Evren Mahallesi 669/1 8 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MANAVGAT 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/29 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, EVREN Mahalle/Köy, 669 Ada, 1 Parsel, Manavgat İlçe merkezinin 10km batısında, Evrenseki Mahallesi sınırlarında, D400 karayolu ile Turizm yolu arasında bulunmaktadır. Yaklaşık 200m kuzeyinde Manavgat-Antalya (D.400) karayolu 570m güneyinde Side-Gündoğdu arası turizm yolu, 1500m güneyinde Akdeniz, 10 km doğusunda Manavgat İlçe merkezi ve 65km batısında Antalya il merkezi bulunmaktadır. Parsellerin kuzey ve doğu bölgesi tarım arazileri, batı ve güneyine doğru olan bölge de yazlık site şeklinde yapılar, turizm yolu boyunca turizme yönelik ticari işyerleri dükkanlar ve turizm yolu ile deniz arasında çok sayıda çok yıldızlı otellerden oluşan turizm bölgesidir.669 ada 1 nolu parsel arsa vasfında imar parseli olup doğusu tarla vasfında tarım arazileri, kuzeyi ve batısı henüz zeminde açılmamış imar yolu, güneyi de imar parselidir. Parselin yüzeyi düz, şekli düzgün, zemin yumuşak toprak karakterindedir. Parsel üzerinde muhtesat bulunmamaktadır. Adresi : Evren Mahallesi 669 1 Parsel Manavgat / ANTALYA Yüzölçümü : 8 m2 (müteveffa Mehmet Doğan'ın hissesi) (taşınmazın toplam yüzölçümü 1.114,00 m2) Arsa Payı : İmar Durumu: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca 20.06.2018 tarihinde onaylanan "Belek Özel Çevre Koruma Bölgesi Evrenseki (Manavgat) Köy Merkezi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu" sınırları içerisinde yer aldığı ve "Tercihli Kullanım Alanı" olarak planlanmıştır. Kıymeti : 128.600,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın (hissedarlar da teminat yatıracaktır) en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri, %10 teminatın elektronik ortamdan yatırarak dekontunu sunmaları gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında ihale ekranından elektronik ortamda yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 6- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 7- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. Ayrıca en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısına, teklif ettiği bedelin yüzde beşi oranında idari para cezası verilecek ve 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınc