Antalya Gazipaşa Gökçesaray Mahallesi 140/14 9.468 m² parselde bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİPAŞA İCRA DAİRESİ 2026/33 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu Kaydına göresatışa konu Antalya İli Gazipaşa İlçesi GökçesarayMahallesi Güneycik Mevki 140 Ada 14 Parsel sayılı Tarla Bağımsız Bölüm Nitelikli 9.467,59 m2Yüzölçümlü taşınmaz borçlu Sal*** Kar*** adına 1/1 (tam) hisseli olarak kayıtlı bulunmaktadır. Satışakonu taşınmazın toplam yüzölçümü 9.467,59 m², Tapuda Tarla vasfı ile tamamı İbr*** Kı***, Sal*** Kar*** adına kayıtlı bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazGazipaşa Belediyesinin sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planının dışında kalmaktadır. Satışa konu taşınmazınbulunduğu yerde belediye altyapı olanakları bulunmamaktadır. Satışa konu taşınmazköy yerleşim yerine 300 metre, denize 17,5 km, ilçe merkezine 22,5 km, Mersin-Antalya karayoluna 15 km mesafede bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazınkadastral yola cephesinin bulunmadığı, ancak Kuzey-Batı kısmından parsele 35 metre mesafede kadastral yol geçmektedir. Satışa konu taşınmazınüzerinde halihazırda ekonomik değer teşkil eden herhangi bir yapı ve meyve ağacının bulunmadığı, tamamının çalılık ve yabancı otlarla kaplı olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu lokasyonda genellikle açık alanda Kiraz, Badem, Ceviz, Zeytin yetiştiriciliği yapılmaktadır. Satışa konu taşınmazınbulunduğu yerden devlete ait sulama kanalının geçmediği, buna istinaden lokasyonda yetiştiriciliği yapılan tarımsal ürünlerin su ihtiyacı kişilerin emek ve masraf sarf etmek suretiyle kendi imkanları ile temin etmektedirler.Satışa konu taşınmazıntopoğrafik yapısı eğimli bir yapıya sahiptir. Toprak yapısı killi-tınlı, kayrak bir yapıya sahip, tarımsal üretime uygun, ekonomik verim yeteneğinin iyi durumda, organik maddece zengin, drenajproblemi olmayan ve tarımsal üretim için gerekli derinliğe sahiptir. -Gökçesaray Mahallesi 140 Ada 14 Parsel İçin Kıymet Takdiri; -1 m² alanın değeri; 320,00 TL olarak değerlendirildiğinde; -Kıymet takdirine konu taşınmazın çıplak arazi değeri; 9.467,59 m²X320,00 TL =3.029.628,80 TL eder. Taşınmazın Keşif Tarihi (26.02.2026) itibariyle Değeri: 3.029.628,80 TL Borçlu İbr*** Kı***, Sal*** Kar***'nın hissesine (1/1) düşen miktar: 3.029.628,80 TL eder. Belirtilen hususlar 26/02/2026 keşif tarihli bilirkişi raporundan tespit edilmiştir. Adresi : Gökçesaray Mahallesi Güneycik Mevki 140 Ada 14 ParselGazipaşa / ANTALYA Yüzölçümü : 9.467,59 m2 İmar Durumu: Gazipaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 05/03/2026 tarih E-60140007-115.01.99-71177 evrak sayılı yazısı ile " Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Gökçesaray Mahallesi 140 ada 14 parsel sayılı taşınmaz1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışındadır. Belediye arşivinde taşınmaza ait ruhsat bilgisine rastlanmamıştır. Taşınmazın16.05.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riski alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde olup olmadığı ile ilgili bilgi arşiv kayıtlarımızda bulunmamaktadır. " Gazipaşa Belediye Başkanlığı Gelirler Müdürlüğü 27/02/2026 tarih E-23824070-000-70786 evrak sayılı yazısı ile " Antalya İli Gazipaşa İlçesi Gökçesaray Mahallesi 140 ada 14 parsel niteliği arazi olup 2026 yılı m² değeri 9,1608'dir. " bilgileri verilmiştir. Kıymeti : 3.029.628,80 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 13:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerektiği, ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatının yeterli olacağı, bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmalarının veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli