Antalya Kemer Ulupınar Mahallesi 175/10 49 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KEMER İCRA DAİRESİ 2026/29 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Hacizli/ipotekli gayrimenkulün borçluya ait 285547 / 328774 hissesinin açık artırma suretiylesatılarak paraya çevrilmesi istenilmiş olmakla; Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kemer İlçe, ULUPINAR Mahalle/Köy, ÇIRALI Mevkii, 175 Ada, 10 Parsel, Parsel Ulupınar Mahallesi yerleşim alanında yer kalmaktadır.Kadastro yoluna cephesi mevcuttur.İş bu parselin tamamı 3.Derece Doğal Sit Alanında kalmaktadır.3.derece korunması gerekli kültür varlığıdır. (08.12.2010 tarih 3665 yev) Parsel ve çevresinde konaklama tesisleri bulunmaktadır. Talep gören mevki ve konumdadır. Denize 850 m mesafededir. Parsel ve çevresi Belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazda 9 adet yapı bulunmaktadır.1 nolu yapı (160 m2 taban alanlı): 200 kapı numaralıdır. 2 katlı olup, mesken olarak kullanılmaktadır. Betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Yapı üzerinde çelik konstrüksiyon çatı mevcuttur.Zemin katta; salon, 3 oda, mutfak, hol, banyo, banyo girişinde lavabo, ön kısımda teras alanı bulunmaktadır. Salon ve odalar zemin ahşap taban tahtası, hol, mutfak ve teras zemini ile banyo taban-duvar seramik kaplıdır. Mutfakta tezgah, alt ve üstte dolaplar, banyoda klozet ve duş alanı mevcuttur. Giriş kapısı camlı demir kapı, iç kapılar ve pencereler ahşaptır. İç ve dış duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Mesken, elektrik, su ve klima tesisatlıdır.Salon ve odalar zemini ahşap taban tahtası, hol, mutfak, teras zemini ile banyo taban-duvar seramik kaplıdır. tavanda komple ahşap kaplama mevcuttur. Mutfakta tezgah, alt ve üstte dolaplar, banyoda dolaplı lavabo, klozet, duşakabin mevcuttur. Giriş kapısı ve pencereler PVC doğramadır. İç kapılar Amerikan panel kapıdır. Teras camlı doğrama ile kapatılmıştır. İç ve dış duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Mesken, elektrik, su ve klima tesisatlıdır.2 nolu yapı (49 m2): 201 kapı numaralıdır. Ahşap bungalov tarzında, çelik konstrüksiyondan inşa edilmiştir. Yapı alanı içinde salontaçık mutfak, banyo, 2 yatak odası, girişte veranda bulunmaktadır. Çatısı kiremit, iç ve dış duvarları ile tavanı ahşap, zemin komple laminat parke, banyo taban-duvar seramik kaplıdır. Açık mutfakta tezgah, alt ve üstte dolaplar, banyoda lavabo,klozet, akrilik duş teknesi ve duşakabin mevcuttur. Kapısı ahşap ve pencereler PVC'dir. Yapı elektrik, su ve klima tesisatlıdır.3 ve 5 nolu yapılar: Ahşap bungalov tarzında, çelik konstrüksiyondan inşa edilmiştir. Girişte veranda bulunmaktadır. Yapılar kapalı olduğundan içerisi görülmemiştir. 3 nolu yapının çatısı kiremit, 5 nolu yapının çatısı oluklu saç kaplıdır. Dış duvarları ahşap kaplı olup, kapı ve penceresi PVC doğramadır. Yapılar elektrik, su ve klima tesisatlıdır. 3 nolu yapı 40 m2, 5 nolu yapı 49 m2 alanlıdır.4 nolu yapı (6 m2): Depo olarak kullanılmaktadır. Yığma tarzda inşa edilmiştir. Giriş kapısı PVC'dir. Çatısında ahşap olup, üzeri sac kaplıdır. 6 nolu yapı (79 m2): Mesken olarak kullanılmaktadır. Çelik konstrüksiyından yapılmıştır. Etrafı PVC, çatısında panel kaplama vardır. Yapı kapalıdır. Giriş kısmında zemini seramik olan ve branda ile çevrili teras bulunmaktadır. Kapı ve penceresi ahşaptır. Elektrik ve su tesisatlıdır.6 nolu meskene bitişik depo WC: Çelik konstrüksiyondan yapılmış olup, etrafi ve çatısı sac ile kaplıdır. 15 m2 alanlıdır. Depo ve WC olarak kullanılmaktadır.7 nolu yapı: Parselde kalan kısmı 25 m2'dir. Konaklama ünitesi olarak kullanılmaktadır.Yığma kargir tarzda inşa edilmiştir. Oda girişleri önünde sundurma vardır. Çatı ve sundurma kiremit kaplıdır. Yapıda 202-203-204-205-206 olmak üzere 5 adet oda ve banyodan oluşan konaklama ünitesi mevcuttur. Banyoda lavabo, klozet ve duş bulunmaktadır. Zemin ve banyo taban-duvar seramik, tavan ahşap kaplıdır. Giriş kapısı ve pencereler ahşaptır. İç ve dış duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Elektrik, su ve klima tesisatlıdır.8- sundurma/Garaj: Çelik konstrüksiyondan yapılmıştır. 20 m2 alanlıdır.Taşınmazın üzerinde 678.776,00 TL değerinde çeşitli cins ve yaşta meyve ağaçları bulunmaktadır. Adresi : Taşınmazın Adresi:Ulupınar Mahallesi Çıralı Sokak No: 207 Kemer/Antalya Adresindedir. (Parselde Çıralı Friends Pansiyon Ve Camping Adlı İşletme Bulunmaktadır) Yüzölçümü : 3.287,74 m2 Arsa Payı : Hisse Oranı : 285547 / 328774 İmar Durumu: İnşaat tarzı İmar durumu: Kemer Belediye Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğünün 87690 sayılı yazısında; Ulupınar Mahallesi 175 ada 10 parselin (eski 139 ada 460 parsel) 01.07.2016 ve 03.02.2017 tarihlerinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığında onaylanan Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında EKO TURİZM ve 3.DOĞAL SİT ALANINDA kalmaktadır. İmar Kanunu 18.madde uygulaması (parselasyon) sonucu 175 ada 10 parsel olarak tescil edilmiştir. Parsel üzeride yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi tespit edilememiştir. Kıymeti : 35.758.324,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/03/2027 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/03/2027 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu m