Antalya Döşemealtı Yeşilbayır Mahallesi 1028/8 1.158 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/50 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Döşemealtı İlçe, YEŞİLBAYIR Mahalle/Köy, 1028 Ada, 8 Parsel, B Blok bodrum+ zemin+ 1. kat 1 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ: Yeşilbayır Mah. Ali Fuat Cebesoy Caddesi No:174B/1 Döşemealtı/Antalya TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUM ÖZELLİKLERİ: Antalya ili, Döşemealtı İlçesi, Yeşilbayır Mahallesi sınırları içerisinde, bölgenin ana arter özelliğinde olan Hürriyet Caddesinin güneyinde, Ali Fuat Cebesoy Caddesi cephe girişli 174B dış kapı numaralı Dubleks Mesken nitelikli taşınmazdır. Ulaşım Hürriyet Caddesine bağlantılı olarak Ali Fuat Cebesoy Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Bahse konu taşınmazın bulunduğu bölgede, kısmi yapılaşma bulunmakta olup; müstakil tek bağımsız ve müstakil site tarzı yapıların bulunduğu bir bölgedir.Yapılaşma süreci seyrek olarak devam etmektedir. Bölge yapılaşması 2-3 katlı villa tarzı tekil, site ve cadde üzeri ticar, fonksiyonlu yapılar karma şeklindedir. Merkeze ve sosyal donatı alanlarına orta mesafededir. Çevre okullara yakın olması, gelişen bölge özelliğinde olması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Yeşilbayır Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmazın çevresinde imar yollarının bir kısmı açılmış olup belediye hizmetlerinden istifadesi devam etmektedir. TAŞINMAZIN NİTELİK VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz; 1.158,00 m² yüz ölçümlü arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda A, B, C ve D bloklar şeklinde inşa edilmiştir. Yapının bulunduğu parsel geometrik olarak kareşeklindedir. Binanın dış cepheleri plastik dış cephe boyalıdır. Taşınmaz içerisinde asansör bulunmamaktadır. Açık otoparkı mevcuttur. Ayrı bağımsız açık havuzu mevcuttur. Yapının giriş kapısı çelik kapıdır. DöşemealtıBelediyesinde yer alan onaylı mimari projesine göreBodrum+Zemin+1.Kat olarak inşa edilmiştir.Projesine göre bodrum katında; hidrofor, su deposu, bay ve bayan mescit, depo, odunluk, jeneratör ve enerji odası, denge deposu ve makine dairesi, zemin katında; taşınmaz girişi, salon, açık mutfak, 1 oda, wc, ve 1 adet teras, 1. Katında; 3 oda, banyo, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve 1 adet teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre Net 230,00 m² (79,00 m² Bodrum Kat + 71,00 m² Zemin Kat + 80,00 m² 1. Kat), Brüt 258,00 m² (88,00 m² Bodrum Kat + 80,00 m² Zemin Kat + 90,00 m² 1. Kat) dir. Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapı olup iç kapıları monte edilmemiştir. Pencereler ısı camlı PVC dir. Duvarlar ıslak hacimlerde tavana kadar seramik diğer kısımlarda alçı üzeri plastik boyalıdır. Mutfak dolapları, mutfak tezgahı ve banyo vitrifiyerleri monte edilmemiştir. Bağımsız bölüme ait müstakil havuz bulunmaktadır. Bina Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamakta olup 29.12.2023 tarih 1415/B sayılı Yapı Ruhsatının mevcut olduğu görülmüştür. Adresi : Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Yeşilbayır Mah. Ali Fuat Cebesoy Caddesi No:174B/1 Döşemealtı/ ANTALYA Yüzölçümü : 1.158,00 m2 Arsa Payı : 1/4 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar planına göre konut alanılejantında kalmakta olup ayrık nizam, kat adedi: 3 (üç), Taks: 0,20, Kaks : 0,60 yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır. Kıymeti : 18.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı: 09/05/2024 vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 10:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan