Antalya Merkez Altınkale Mahallesi tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA 9. SULH HUKUK MAHKEMESİ (Satış Memurluğu) 2026/6 Ort.Gid.Satış TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Antalya ili, Döşemealtı ilçesi, Altınkale Mahallesi, 653 parsel sayılı, tarla nitelikli, 8.500,00 metrekare yüzölçümlü taşınmaz olup üzerinde değerini etkileyeninşai ve zirai muhdesat bulunmamaktadır, zeminde boş tarladır, toprak ana kayanın ayrışmasıyla oluşmuş kırmızı killi tınlı orta yapıda tipik akdeniz toprağıdır, düz ve düze yakındır, 4252 Sokak üzerinde Şehit Mustafa Gürcan caddesine 300 mt, Antalya Burdur yoluna 560 mt, Döşemealtı ilçe merkezine 2.440 mt mesafede yer almakta olup her türlü belediye imkanından faydalanmaktadır, etrafında konut alanları, nadiren ticari işletmeler ve benzeri boş parseller bulunmaktadır, şehrin her noktasına ulaşım imkânı iyidir. Adresi : Altınkale Mh. 4252 Sk. üzeri, Döşemealtı/ANTALYA İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır. Kıymeti : 51.000.000,00.-TL KDV Oranı : % 10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:43 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 10:43 Satış şartları: 1- İcra ve İflas Kanununun (7589 sayılı Kanunun 1. maddesi ile değiştirilen) 114/6. maddesinde sayılanlar dışında artırmaya katılabilmek için taşınmazın kıymetinin yüzde (10) onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun (UYAP üzerinde tanımlı) banka emanet hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 2- Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ........... borcu alıcıya intikal edecektir.İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde: 888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.) 3- Satışa konu taşınmazda elbirliği mülkiyetin halen devam ettiği, tüm hak sahiplerinin mirasçı durumunda olduğu, mirasçılar dışında üçüncü şahısların mülkiyet hakkı bulunmadığı açıkça anlaşıldığından İİK'nın (7589 sayılı Kanunun 1. maddesi ile eklenen) 114/2. maddesi ve 126/1. maddesi kapsamında birinci artırma, sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacaktır. 4- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalında yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ( İİK'nın 7589 sayılı Kanunun 1. maddesi ile değiştirilen 114/8. maddesi gereğince birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacağından birinci artırmada muhammen bedelin yüzde yüzü ) üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur. 5- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hâllerde ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılır. 6- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalında ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 7- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmez. Öncelikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması hâlinde Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir. İİK'nın (7589 sayılı Kanunun 1. maddesi ile değiştirilen) 114/9. maddesi kapsamında; süresi içinde ihale bedelini yatırmayanın paydaş olması durumunda da alınan teminatın tamamı diğer pay sahiplerine payları oranında ödenir. 8 - En yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısına, teklif ettiği bedelin yüzde beşi oranında satış memurluğumuzca idari para cezası verilir, verilen bu ceza 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınca tahsili için ilgili tahsil dairesine bildirilir. 9- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 10- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 11- % 10 KDV, ihale kararı damga vergisi, tapu alım harcı (binde 20) ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206. maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21. maddesi