Antalya Kaş Kınık Mahallesi 112/1105 2.193 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAŞ İCRA DAİRESİ 2025/285 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kaş İlçe, KINIK Mahalle/Köy, 112 Ada, 1105 Parsel, Taşınmazın Niteliği: Taşınmaz tapu kaydında Tarla olarak kayıtlı olup fiili olarakZeytin bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Üzerindeki Varlıklar: Taşınmazın sınırları tel örgüyle çevrilmiş olup,üzerinde yaklaşık 4-5 yaşlarında zeytinağaçları bulunmaktadır. Zeytin ağaçları verim düzeyinde olmadıkları için ekonomik olarak değer getirmediği ve bu nedenle arazi arz değeri ile birlikte değerlendirilecektir. Taşınmazın Toprak, Topografya ve Sulama Durumu: Taşınmaz killi-tınlı, taşsız, derin toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz Doğu batı yönünde%2-3 eğimli zemin ve topoğrafyaya sahiptir. Taşınmaz kaynak sularından sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazın Mevki, Yol Durumu ve Alt Yapı Özellikleri: Taşınmaz Kınık mahalle merkezine 4,3 km konumda, Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Fiili olarak yolu bulunmaktadır. Taşınmaz serayapılarının ve seyrekikamet amaçlı evlerin bulunduğu bir bölge içerisinde kalmaktadır.Taşınmaz kuş bakışıKaş ilçe merkezine 33,4 kilometreuzaklıktadır. Elektrik, su gibi alt yapı hizmetleri alabilecek konuma yakınddadır. Taşınmazın İmar Durumu: Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/06/2025 tarih ve E-14000978-754-96874 yazılarında taşınmaz için "Kınık Mahallesi 112 ada 1105parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır veya parseller onaylı köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmamaktadır. Taşınmazların ifrazı 5403 sayılı yasa kapsamında değerlendirilmelidir." denilmektedir. Adresi : Antalya İli Kaş İlçesi Kınık Mahallesi 112 Ada 1105 ParselKaş / ANTALYA Yüzölçümü : 2.193,34 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/06/2025 tarih ve E-14000978-754-96874 yazılarında taşınmaz için "Kınık Mahallesi 112 ada 1105parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır veya parseller onaylı köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmamaktadır. Taşınmazların ifrazı 5403 sayılı yasa kapsamında değerlendirilmelidir." denilmektedir. Kıymeti : 2.851.342,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Beyan: Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetk